Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 27-05-2026
Beschreibung
Volledig gerenoveerd 2-kamerappartement met luxe afwerking, hoogwaardige woonkeuken en een multifunctionele zolderruimte van circa 8 m², midden in het centrum van Amsterdam!
Midden in het bruisende centrum van Amsterdam, op een bijzonder aantrekkelijke locatie in de geliefde Weteringbuurt, ligt dit volledig gerenoveerde en stijlvol afgewerkte 2-kamerappartement van circa 34 m². Een compact maar bijzonder compleet appartement, waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte en veel aandacht is besteed aan kwaliteit, uitstraling en wooncomfort.
De luxe woonkeuken, de fraai afgewerkte badkamer en de zorgvuldig gekozen materialen geven de woning een eigentijdse en hoogwaardige uitstraling. Als extra beschikt het appartement over een volledig betimmerde zolderruimte van circa 8 m² op de bovenste verdieping. Deze ruimte is niet alleen geschikt als berging, maar kan ook uitstekend worden ingericht als thuiswerkplek, studie- of hobbyruimte.
Een instapklaar stadsappartement met nét dat beetje extra!
Das Wohnhaus
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is recent volledig gerenoveerd. Bij de renovatie is gekozen voor hoogwaardige materialen, een moderne uitstraling en een praktische indeling die uitstekend aansluit bij het stadsleven.
De verschillende ruimtes zijn logisch ingedeeld, waardoor de beschikbare vierkante meters optimaal worden benut.
Wohnen und Kochen
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de sfeervolle leefruimte met luxe woonkeuken. Hier komen koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samen.
De keuken is modern en stijlvol uitgevoerd, met hoogwaardige materialen en alle gemakken die je van een eigentijdse keuken mag verwachten. De verzorgde afwerking vormt een mooi geheel met de rest van het interieur.
Het resultaat is een prettige woonomgeving waarin functionaliteit en uitstraling uitstekend op elkaar zijn afgestemd.
Schlafzimmer
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de afzonderlijke slaapkamer.
Dankzij deze indeling zijn het slaapgedeelte en de woonkeuken duidelijk van elkaar gescheiden. Dit maakt het appartement niet alleen prettig om in te wonen, maar zorgt ook voor een logische en praktische verdeling van de beschikbare ruimte.
Badezimmer
De luxe badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement.
Ook hier is de hoogwaardige renovatie duidelijk zichtbaar. De moderne afwerking, stijlvolle materiaalkeuze en verzorgde uitstraling zorgen voor een comfortabele en eigentijdse badkamer die perfect aansluit bij de kwaliteit van de rest van de woning.
Extra zolderruimte – ideaal als thuiswerkplek
Een bijzonder aantrekkelijk pluspunt van dit appartement is de extra, volledig betimmerde zolderruimte van circa 8 m² op de bovenste verdieping van het gebouw.
Deze ruimte biedt aanzienlijk meer mogelijkheden dan uitsluitend het opbergen van spullen. Dankzij de verzorgde afwerking kan de zolder ook uitstekend worden ingericht als praktische thuiswerkplek, studeerruimte of hobbyruimte.
Een fijne, afzonderlijke plek waar je rustig kunt werken, studeren of je eigen activiteiten kunt uitvoeren, zonder daarvoor ruimte in het appartement te hoeven opofferen.
Juist bij een compact stadsappartement is deze extra ruimte van grote praktische waarde.
De zolderruimte is afzonderlijk gelegen en maakt geen deel uit van de genoemde 34 m² woonoppervlakte.
Wonen in de geliefde Weteringbuurt
De Fokke Simonszstraat ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Amsterdam, in de populaire Weteringbuurt. Een karakteristieke omgeving waar het levendige stadsleven, historische bebouwing en een veelzijdig aanbod aan voorzieningen samenkomen.
De gezellige Utrechtsestraat, het Frederiksplein, de Amstel en het Weteringcircuit liggen allemaal in de nabijheid. Hier vind je een ruime keuze aan restaurants, koffiebars, speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Ook De Pijp, met haar vele horecagelegenheden, boetiekjes en de bekende Albert Cuypmarkt, ligt binnen handbereik.
Voor wie graag sport is de ligging extra aantrekkelijk: op slechts circa 100 meter van de woning bevindt zich een populaire sportschool. Ideaal om sporten eenvoudig met het dagelijks leven te combineren.
Daarnaast zijn ook de culturele voorzieningen van Amsterdam uitstekend bereikbaar. Denk aan het Rijksmuseum, de grachten en de vele theaters en andere uitgaansgelegenheden die de binnenstad rijk is.
Erreichbarkeit
De bereikbaarheid is uitstekend. Verschillende tramverbindingen en metrostation Vijzelgracht bevinden zich in de omgeving. Via de Noord/Zuidlijn zijn onder andere Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid gemakkelijk bereikbaar.
Ook met de fiets zijn de verschillende delen van de stad uitstekend te bereiken.
Hier woon je midden in Amsterdam, met alle voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken vrijwel voor de deur.
Vereinigung der Eigentümer
Het appartement maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE).
Een goed functionerende VvE is een belangrijk onderdeel van het gezamenlijk beheer en onderhoud van een appartementencomplex en draagt bij aan een prettige woonomgeving.
Besonderheiten
Volledig gerenoveerd en instapklaar 2-kamerappartement
Woonoppervlakte circa 34 m²
Gelegen op de tweede verdieping
Afzonderlijke slaapkamer aan de voorzijde
Luxe woonkeuken aan de achterzijde
Moderne, luxe afgewerkte badkamer
Hoogwaardige materialen en verzorgde afwerking
Extra volledig betimmerde zolderruimte van circa 8 m²
Zolderruimte ook geschikt voor gebruik als thuiswerkplek, studie- of hobbyruimte, voor zover toegestaan
Zolderruimte op de bovenste verdieping, afzonderlijk van het appartement
Gezonde Vereniging van Eigenaars
Geen buitenruimte
Gelegen in de geliefde Weteringbuurt, midden in Amsterdam
Op circa 100 meter van een populaire sportschool
Utrechtsestraat, Frederiksplein, De Pijp en de Amstel in de nabijheid
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn
Compact wonen met verrassend veel mogelijkheden
Fokke Simonszstraat 86-2 laat zien dat comfortabel wonen niet afhankelijk is van een groot aantal vierkante meters.
De volledige renovatie, hoogwaardige afwerking en slimme indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie centraal in Amsterdam wil wonen, zonder concessies te doen aan kwaliteit en gebruiksgemak.
De extra zolderruimte maakt het geheel nog interessanter. Of je nu regelmatig thuiswerkt, graag een eigen hobbyruimte hebt of simpelweg behoefte hebt aan extra bergruimte: hier beschik je over mogelijkheden die bij een compact stadsappartement niet vanzelfsprekend zijn.
Een eigentijds en verzorgd appartement op een uitstekende locatie, waar je direct kunt beginnen met genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.
Neugierig geworden?
Wij laten je dit appartement en de extra zolderruimte graag persoonlijk zien.
Neem contact op met PMA Makelaardij & Beheer voor het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Midden in het bruisende centrum van Amsterdam, op een bijzonder aantrekkelijke locatie in de geliefde Weteringbuurt, ligt dit volledig gerenoveerde en stijlvol afgewerkte 2-kamerappartement van circa 34 m². Een compact maar bijzonder compleet appartement, waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte en veel aandacht is besteed aan kwaliteit, uitstraling en wooncomfort.
De luxe woonkeuken, de fraai afgewerkte badkamer en de zorgvuldig gekozen materialen geven de woning een eigentijdse en hoogwaardige uitstraling. Als extra beschikt het appartement over een volledig betimmerde zolderruimte van circa 8 m² op de bovenste verdieping. Deze ruimte is niet alleen geschikt als berging, maar kan ook uitstekend worden ingericht als thuiswerkplek, studie- of hobbyruimte.
Een instapklaar stadsappartement met nét dat beetje extra!
Das Wohnhaus
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is recent volledig gerenoveerd. Bij de renovatie is gekozen voor hoogwaardige materialen, een moderne uitstraling en een praktische indeling die uitstekend aansluit bij het stadsleven.
De verschillende ruimtes zijn logisch ingedeeld, waardoor de beschikbare vierkante meters optimaal worden benut.
Wohnen und Kochen
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de sfeervolle leefruimte met luxe woonkeuken. Hier komen koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samen.
De keuken is modern en stijlvol uitgevoerd, met hoogwaardige materialen en alle gemakken die je van een eigentijdse keuken mag verwachten. De verzorgde afwerking vormt een mooi geheel met de rest van het interieur.
Het resultaat is een prettige woonomgeving waarin functionaliteit en uitstraling uitstekend op elkaar zijn afgestemd.
Schlafzimmer
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de afzonderlijke slaapkamer.
Dankzij deze indeling zijn het slaapgedeelte en de woonkeuken duidelijk van elkaar gescheiden. Dit maakt het appartement niet alleen prettig om in te wonen, maar zorgt ook voor een logische en praktische verdeling van de beschikbare ruimte.
Badezimmer
De luxe badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement.
Ook hier is de hoogwaardige renovatie duidelijk zichtbaar. De moderne afwerking, stijlvolle materiaalkeuze en verzorgde uitstraling zorgen voor een comfortabele en eigentijdse badkamer die perfect aansluit bij de kwaliteit van de rest van de woning.
Extra zolderruimte – ideaal als thuiswerkplek
Een bijzonder aantrekkelijk pluspunt van dit appartement is de extra, volledig betimmerde zolderruimte van circa 8 m² op de bovenste verdieping van het gebouw.
Deze ruimte biedt aanzienlijk meer mogelijkheden dan uitsluitend het opbergen van spullen. Dankzij de verzorgde afwerking kan de zolder ook uitstekend worden ingericht als praktische thuiswerkplek, studeerruimte of hobbyruimte.
Een fijne, afzonderlijke plek waar je rustig kunt werken, studeren of je eigen activiteiten kunt uitvoeren, zonder daarvoor ruimte in het appartement te hoeven opofferen.
Juist bij een compact stadsappartement is deze extra ruimte van grote praktische waarde.
De zolderruimte is afzonderlijk gelegen en maakt geen deel uit van de genoemde 34 m² woonoppervlakte.
Wonen in de geliefde Weteringbuurt
De Fokke Simonszstraat ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Amsterdam, in de populaire Weteringbuurt. Een karakteristieke omgeving waar het levendige stadsleven, historische bebouwing en een veelzijdig aanbod aan voorzieningen samenkomen.
De gezellige Utrechtsestraat, het Frederiksplein, de Amstel en het Weteringcircuit liggen allemaal in de nabijheid. Hier vind je een ruime keuze aan restaurants, koffiebars, speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Ook De Pijp, met haar vele horecagelegenheden, boetiekjes en de bekende Albert Cuypmarkt, ligt binnen handbereik.
Voor wie graag sport is de ligging extra aantrekkelijk: op slechts circa 100 meter van de woning bevindt zich een populaire sportschool. Ideaal om sporten eenvoudig met het dagelijks leven te combineren.
Daarnaast zijn ook de culturele voorzieningen van Amsterdam uitstekend bereikbaar. Denk aan het Rijksmuseum, de grachten en de vele theaters en andere uitgaansgelegenheden die de binnenstad rijk is.
Erreichbarkeit
De bereikbaarheid is uitstekend. Verschillende tramverbindingen en metrostation Vijzelgracht bevinden zich in de omgeving. Via de Noord/Zuidlijn zijn onder andere Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid gemakkelijk bereikbaar.
Ook met de fiets zijn de verschillende delen van de stad uitstekend te bereiken.
Hier woon je midden in Amsterdam, met alle voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken vrijwel voor de deur.
Vereinigung der Eigentümer
Het appartement maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE).
Een goed functionerende VvE is een belangrijk onderdeel van het gezamenlijk beheer en onderhoud van een appartementencomplex en draagt bij aan een prettige woonomgeving.
Besonderheiten
Volledig gerenoveerd en instapklaar 2-kamerappartement
Woonoppervlakte circa 34 m²
Gelegen op de tweede verdieping
Afzonderlijke slaapkamer aan de voorzijde
Luxe woonkeuken aan de achterzijde
Moderne, luxe afgewerkte badkamer
Hoogwaardige materialen en verzorgde afwerking
Extra volledig betimmerde zolderruimte van circa 8 m²
Zolderruimte ook geschikt voor gebruik als thuiswerkplek, studie- of hobbyruimte, voor zover toegestaan
Zolderruimte op de bovenste verdieping, afzonderlijk van het appartement
Gezonde Vereniging van Eigenaars
Geen buitenruimte
Gelegen in de geliefde Weteringbuurt, midden in Amsterdam
Op circa 100 meter van een populaire sportschool
Utrechtsestraat, Frederiksplein, De Pijp en de Amstel in de nabijheid
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn
Compact wonen met verrassend veel mogelijkheden
Fokke Simonszstraat 86-2 laat zien dat comfortabel wonen niet afhankelijk is van een groot aantal vierkante meters.
De volledige renovatie, hoogwaardige afwerking en slimme indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie centraal in Amsterdam wil wonen, zonder concessies te doen aan kwaliteit en gebruiksgemak.
De extra zolderruimte maakt het geheel nog interessanter. Of je nu regelmatig thuiswerkt, graag een eigen hobbyruimte hebt of simpelweg behoefte hebt aan extra bergruimte: hier beschik je over mogelijkheden die bij een compact stadsappartement niet vanzelfsprekend zijn.
Een eigentijds en verzorgd appartement op een uitstekende locatie, waar je direct kunt beginnen met genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.
Neugierig geworden?
Wij laten je dit appartement en de extra zolderruimte graag persoonlijk zien.
Neem contact op met PMA Makelaardij & Beheer voor het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Termin vereinbaren
Eigenschaften
Vraagprijs € 390.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 70 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 70 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak
Energielabel B
Energielabel registratie 27-05-2026
Woonoppervlakte 34 m²
Perceeloppervlakte 34 m²
Inhoud 111 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,douche,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In centrum
Tuin Geen tuin
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren,parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Amsterdam
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 390.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650
2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 399.650
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 Jahr
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 27-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei PMA Makelaardij en beheer
Waar staat PMA Makelaardij en beheer voor?
Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen jaren hebben we veel ervaring opgedaan in het verkopen, aankopen verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.
