Goudriaanstraat 13

2136 AM Zwaanshoek

Vraagprijs

€ 439.000 k.k.

Soort
Maisonnette
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
89 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1984

Beschrijving

4-kamerappartement in het groene en kindvriendelijke Zwaanshoek

Rustig wonen in het groen, met een zonnig balkon, voldoende parkeergelegenheid en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dit fijne 4-kamerappartement ligt in een gezellige, landelijke woonomgeving en combineert het beste van twee werelden: de rust van een dorp én een centrale ligging in de Randstad.

De woning ligt aan een rustige weg met een bushalte in de straat. Een basisschool, speelplekken en diverse voorzieningen bevinden zich dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in circa 10 minuten naar winkelcentrum Floriande. Ook Hoofddorp, Bennebroek en Heemstede zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Groen en centraal

Zwaanshoek is omringd door volop groen en recreatiemogelijkheden. De Boseilanden, PARK21, het Haarlemmerbos en de Groene Weelde liggen op korte fietsafstand. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of dagje buiten.

Tegelijkertijd woon je zeer centraal: Amsterdam, Schiphol en Haarlem zijn goed bereikbaar, evenals de kust en het strand. De uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Den Haag liggen dichtbij.

Kortom een comfortabel 4-kamerappartement op een fijne locatie voor wie rustig, groen en kindvriendelijk wil wonen, maar graag de voorzieningen, steden en het strand binnen handbereik heeft. Met een zonnig balkon, goede bereikbaarheid en volop groen in de omgeving is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Rust, ruimte en bereikbaarheid — allemaal in één.

Kenmerken

Vraagprijs € 439.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 126.35 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 126.35 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 03-09-2026
Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 286 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Goudriaanstraat 13, Zwaanshoek

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Zwaanshoek

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 03-09-2026

Stroomverbruik per jaar

2790 kWh

(Gemiddelde appartement in Zwaanshoek)

Gasverbruik per jaar

1220 m³

(Gemiddelde appartement in Zwaanshoek)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 449.630

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,35% Centraal Beheer
80% 3,45% Hypotrust

20 jaar

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.45% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Waar staat PMA Meerstad voor?

Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.

Waar staat PMA Meerstad voor?

Wat is mijn huis nu waard?