Landschot 34

2036 EV Haarlem

Verhandlungspreis

€ 349.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
69 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
1983

Beschreibung

Wonen in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik!

Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging? Dan is Landschot 34 in Haarlem zeker het bekijken waard. Dit appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.

Das Wohnhaus

Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in verbinding met het balkon. Dankzij de ligging op het oosten kun je hier heerlijk genieten van de ochtendzon: een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie.

De half-open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en biedt een praktische indeling voor het dagelijks koken en samen eten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Daarmee is de woning geschikt voor verschillende woonwensen: bijvoorbeeld als gezin met een kind, maar ook voor wie graag een extra kamer heeft als werk-, hobby- of logeerkamer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en beschikt bovendien over de aansluiting en ruimte voor een wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Op de begane grond bevindt zich een eigen berging/box, ideaal voor fietsen, seizoenspullen en andere zaken die je liever niet in huis bewaart.

Die Umgebung

Landschot ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Molenwijk, onderdeel van Schalkwijk. De omgeving heeft een ruim en groen karakter en is prettig voor (startende)gezinnen. In de buurt zijn onder andere basisscholen, winkels en openbaar vervoer te vinden.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op 2 minuten loopafstand en ook het winkelcentrum Schalkwijk ligt op 5 minuten fietsafstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Het centrum van Schalkwijk wordt bovendien momenteel vernieuwd en uitgebreid met nieuwe woningen, winkels, openbare ruimte en voorzieningen.

Ook voor ontspanning en buiten zijn is de locatie aantrekkelijk. In de omgeving liggen diverse groene gebieden en op korte afstand vind je de Molenplas, waar je kunt wandelen, fietsen, sporten en genieten van het buitenleven. Het centrum van Haarlem is binnen 20 minuten per fiets bereikbaar en ook de stranden en duinen zijn vanuit Haarlem gemakkelijk te bereiken.

Voor wie met het openbaar vervoer reist, zijn er verschillende busverbindingen vanuit Schalkwijk richting onder andere Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Bus 73 stopt bijna recht voor de deur, 2 minuten lopen.

Wichtige Informationen:
- 3-kamer appartement (2 slaapkamers)
- balkon op het oosten
- ca. 70m2 aan woonplezier
- Groene- en kindvriendelijke omgeving
- ruime berging op de beganegrond
- gunstige ligging m.b.t. uitvalswegen en het openbaar vervoer
- Energieeffizienzbezeichnung A
- recent gerenoveerde kozijnen

Landschot 34 biedt comfortabel en praktisch wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Met twee slaapkamers, een half-open keuken, een balkon op het oosten, een separate toiletruimte, een praktische badkamer én een eigen berging is dit een appartement met een fijne en complete basis.

Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar voorzieningen, recreatie en de stad graag binnen handbereik heeft.

Bent u geïnteresseerd en wilt u de woning bezichtigen neem dan gerust contact met ons op.

Termin vereinbaren

Eigenschaften

Vraagprijs € 349.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 264.91 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 264.91 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Soort dak Zadeldak
Energielabel A
Energielabel registratie 27-09-2024
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 229 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche,wastafel,wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Landschot 34, Haarlem

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Haarlem

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 27-09-2024

Jahres-Stromverbrauch

2020 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

Gaskonsum pro Jahr

860 m³

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 357.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

€ 0 p/m

Nettomonatskosten

€ 0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,67% Centraal Beheer
80% 3,69% ASR

20 Jahr

NHG 3,79% Centraal Beheer
80% 4,1% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,91% Centraal Beheer
80% 4,25% Centraal Beheer

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.67% met NHG) is gecontroleerd op 25-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Waar staat PMA Makelaardij en beheer voor?

Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen jaren hebben we veel ervaring opgedaan in het verkopen, aankopen verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.

Waar staat PMA Makelaardij en beheer voor?

Was ist mein Haus jetzt wert?