Prinses Beatrixlaan 841

2284 BG Rijswijk

Verhandlungspreis

€ 385.000 k.k.

Art
Portiekflat
Typ
Bestaande bouw
Fläche
111 m²
Schlafzimmer
3
Energietag
C

Beschreibung

Wonen met uitzicht, ruimte en rust op de 9e etage (Met lift ;-)

Licht, lucht en leefruimte, dat is wat je hier vindt. Dit royale 4-kamerappartement op de negende verdieping voelt als een oase boven de stad. Drie slaapkamers, een heerlijk zonnig terras met weids uitzicht, een moderne keuken en badkamer, én je eigen parkeerplaats in de garage naast het gebouw. Alles klopt.

De locatie is top. In een rustige en groene omgeving, met winkelcentrum In de Bogaard op loopafstand, net als scholen, parken en openbaar vervoer. Binnen een paar minuten zit je op de A4, A12 of A13. Naar het strand? Delft in? Den Haag in? Geen probleem, je bent er zo.

Je komt binnen via een moderne centrale entree met videofoon en lift. De woning begint op de achtste verdieping met een hal en een trap naar boven. Eenmaal binnen word je verrast door de ruimte en het licht. De woonkamer is groot en open, met een prachtige laminaatvloer en directe toegang tot een royaal balkon op de middag- en avondzon. Hier zit je rustig, met uitzicht dat nooit verveelt.

De keuken is strak en praktisch, met veel kastruimte, een gezellige eetbar en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis(Siemens) afzuigkap, vaatwasser(AEG) en koelkast(Samsung). Ook hier toegang tot een tweede balkon.

Er zijn drie slaapkamers, stuk voor stuk comfortabel en goed bemeten. De badkamer is stijlvol en modern, voorzien van een rainshower, ligbad, wastafelmeubel en plek voor je wasmachine en droger. Verder is er een apart toilet en een handige inloopkast voor extra opbergruimte.

In de onderbouw heb je je eigen berging(1.50 x 4.20) met elektra. Je auto parkeer je op je eigen plek in de afgesloten garage naast het gebouw. Voor de deur ligt een rustige groenstrook met een veilige, autovrije speelplek voor kinderen.

Highlights
Woonoppervlakte ca. 113 m²

Heerlijk balkon met middag- en avondzon

Eigen parkeerplaats in naastgelegen garage

Ruime berging met elektra

Drei Schlafzimmer

Luxe badkamer en moderne keuken

Actieve VvE en goed onderhouden complex

Maandelijkse VvE kosten inclusief gas / water / licht EUR574

Gelegen op eigen grond

Op loopafstand van winkels, OV en uitvalswegen

Ben je op zoek naar ruimte, rust en comfort met alles dichtbij? Dan is dit je kans. Kom kijken en laat je verrassen.

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 385.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Portiekflat, appartement
Bauart Bestaande bouw
Dachart Zadeldak
Energietag C
Energietag-Register 12-02-2021
Isolation Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung Blokverwarming
Warmes Wasser Centrale voorziening
Wohneinheitenfläche 111 m²
Inhalt 368 m³
Außenbereich 6 m²
Gebäudebezogene Freifläche 22 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen
Maßnahmen Buitenzonwering, lift
Lage In woonwijk, vrij uitzicht
Garten Geen tuin
Schleifwerkstatt / Lager Box
Leistungen (Lagerraum) Voorzien van elektra
Garagenart Parkeerkelder
Parkplatzart Parkeergarage

Locatie en buurt

Prinses Beatrixlaan 841, Rijswijk

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Rijswijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 12-02-2021

Jahres-Stromverbrauch

1770 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Rijswijk)

Gaskonsum pro Jahr

650 m³

(Durchschnitt Wohnung in Rijswijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 394.550

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Was steht PMA Meerstad für?

Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, arbeiten Sie mit einem Team zusammen, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse an erster Stelle setzt. In den letzten 6 Jahren haben wir viel Erfahrung in der Immobilienkauf-, Vermietungs- und Verwaltungsservice gesammelt im ganzen Land und möchten diese gerne mit Ihnen teilen. Professionell, engagiert und fokussiert auf Sie als Kunden.

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