Schotlandstraat 262

2034 LJ Haarlem

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Art
Portiekflat
Typ
Bestaande bouw
Fläche
81 m²
Schlafzimmer
3
Energietag
C

Beschreibung

Raum zum Leben und Genießen: Scotlandstraße 262, Haarlem-Schalkwijk

Wohnen, wo Innendesign und Außengarten sich begegnen? Das ist möglich in der Schotlandstraat 262. Dieses helle 4-Zimmer-Apartment mit ca. 82 m² auf dem vierten Stockwerk mit einem großen Balkon im Süden bietet Ihnen drei Schlafzimmer und zwei Balkone.
Idealerweise um die Sonne zu genießen, ein Buch zu lesen oder ein Abendessen im Freien zu,。,:“{"translation":"Ideal, um die Sonne zu genießen, ein Buch zu lesen oder ein Abendessen im Freien zu genießen."}”,JSON。,:{
Die offene und。:
Haarlem-Schalkwijk ist eine grön Wohngegend mit einer feinen Mischung aus Familien und jungen Profis. Lauter Einrichtungen wie Läden, Schulen, Hausärzte und Sportanlagen sind in der Nähe zu finden und mit dem Fahrrad sind Sie in ein paar Minuten im pulsierenden Stadtzentrum von Haarlem.
Hier kombinieren Sie den Komfort von Stadt und Einrichtungen mit einer ruhigen, lebenswerten Umgebung.

Highlights dieses Apartments:
• circa 82 qm Wohnfläche mit cleverer Ausstattung
• 3 Schlafzimmer für Komfort und Flexibilität
• 2 Balkone für Entspannung und Freizeit
\u00b7 Viel Tageslicht thanks to großen Fenstern, einschließend Ecke-Fenster
• Ruhevolle, grüne Straße mit Einrichtungen in der Nähe
• Ideale Kombination von Stadt und Ruhe
• BEITRAG des VvE 340 EUR monatlich (einschl. Gebühr für Heizung des Hausteils)
• Energieausweis C
• Perfekte Erreichbarkeit: ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel

Diese Wohnung in der Schotlandstraße 262 liegt ideal hinsichtlich des öffentlichen Verkehrs. In einigen Minuten Gehdistanz befinden sich mehrere Haltestellen der Buslinie 73 (Engelandlaan, Londenstraat, Amelandstraat). Mit dieser Linie erreichen Sie schnell das Bahnhof Haarlem in Richtung Castricum oder Schalkwijk Centrum. Auch die Buslinien 3 (Kloosterstraat) und 2 (Victor van Vrieslandstraat) bieten direkte Verbindungen nach IJmuiden, Bahnhof Haarlem und umliegenden Vierteln.
Darüber hinaus liegt das NS-Bahnhof Haarlem nur 2,5 km entfernt mit schnellen Zugverbindungen nach Großstädten wie Amsterdam, Utrecht und Den Haag. Ob Sie täglich Pendeln, der Stadt zugeneigt sind oder an einem anderen Ort vorbeikommen – die Erreichbarkeit ist hier optimal.


Schottlandstraße 262 ist ein Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen, mit Licht, Raum und Freizeitmomente, die Ihr tägliches Leben bereichern.

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Beitrag des VvE € 340 p/m
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja, € 340 p/m
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Portiekflat, appartement
Bauart Bestaande bouw
Dachart Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energietag C
Energietag-Register 26-08-2025
Heizung Blokverwarming
Warmes Wasser Geiser eigendom
Wohneinheitenfläche 81 m²
Inhalt 270 m³
Sonstiger eingebautes Raum 2 m²
Gebäudebezogene Freifläche 11 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Lage In woonwijk
Garten Geen tuin
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Schotlandstraat 262, Haarlem

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Haarlem

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 26-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

2020 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

Gaskonsum pro Jahr

860 m³

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 384.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Was steht PMA Meerstad für?

Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, arbeiten Sie mit einem Team zusammen, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse an erster Stelle setzt. In den letzten 6 Jahren haben wir viel Erfahrung in der Immobilienkauf-, Vermietungs- und Verwaltungsservice gesammelt im ganzen Land und möchten diese gerne mit Ihnen teilen. Professionell, engagiert und fokussiert auf Sie als Kunden.

Was steht PMA Meerstad für?

Onze klanten aan het woord

Was ist mein Haus jetzt wert?