Spijkerboorweg 429

Kloßhammerweg 429 - Harlem

Zurückkommen in dieses DREIZIMMER Apartment (90qm!) im Asiapark.
Mit einer ausgezeichneten Busverbindung nach Haarlem Mitte, Schiphol und Amsterdam-Oosteind.
Wirklich alles ist in der Nähe (Läden, Kino und Pflege) und das Zentrum von Haarlem ist mit dem Fahrrad 10 Minuten entfernt.

Dieses energetisch sparsame und geräumige 3-Zimmer-Apartment befindet sich auf dem 4. Stock und verfügt über eine herrliche große Terrasse mit Morgen- und Abendsonne.

Zum Apartment gehört außerdem eine eigene Parkplatzstelle im unterirdischen Parkhaus, die über die zentrale Eingangshalle erreicht wird.
Zusätzlich sind im Unterstand Parkplätze für Besucher des Komplexes verfügbar!

Die Wohnung, Teil des Neubauprojekts Bossa Nova, wurde mit einem Schwerpunkt auf Luxus, Komfort und hochwertigen Materialien entworfen. Das Projekt unterscheidet sich durch seine einzigartige Architektur und moderne Gestaltung.

Der zentrale Eingang im Erdgeschoss verfügt über eine BringMe-Postfachdienst, einen Treppenschacht und ein Doppelsonnenlichtsystem. Die Liftanlagen bieten auch Zugang zur unterirdischen Parkgarage, in der sich außerdem eine umfangreiche gemeinsame Fahrraumkapazität befindet.

Wie das Baujahr verspricht, wird durch dieses Apartment alle modernen Anforderungen erfüllt. Das Apartment ist auf die Zukunft vorbereitet und verfügt u.a. über Fußbodenheizung und Klimaanlage, Doppel-Plus-Glasfenster (HR++), drei Einzel-Sonnenelemente sowie eine Einzelleistungspumpe. Aufgrund des Energiebezeichnungsniveaus A+++ ist das Apartment nicht nur komfortabel, sondern auch sehr energieeffizient. Darüber hinaus verfügt es über ein luxuriöses Siematic-Küchenkonzept und ist mit integrierten Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank sowie eine Induktionskochplatte mit Küchenhaustopfanlage.

Die Lage im Zentrum von Haarlem Nieuw Zuid bietet zahlreiche Vorteile: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen nach Amsterdam und Schiphol sowie eine schnelle Anbindung an die A9 (innerhalb von 5 Minuten Fahrzeit). In walking distance finden Sie ein modernes Einkaufszentrum mit Geschäften, Restaurants und einem Kino. Zudem befindet sich das Viertel in vollem Umbau, was zu einer dynamischen und lebendigen Lebensumgebung führt.

Einteilung:
- Erdgeschoss: Zentraler, abgetrennter Eingang mit Klingelgruppe und Briefkästen, Treppenhaus und Doppelleist-Anlage
"- 4. Etage: Eingang des Apartments, Flur, rechts Abstellraum mit Installationsanlagen, links der Messpunkt, die geräumige Wohnküche (Offenplan Küche) mit Nebenköchin/Abstellraum und Zugang zum Balkon, der Flur, an der linken Seite zwei Schlafzimmer, geradeaus eine separate Toilette, rechts abbiegen eine luxuriöse Badewanne mit Doppelspüle, extra Toilette, Dusche mit Regenduschkopf, Heizspiegel mit LED-Beleuchtung und ein Handtuchwärmer."
-Parkgarage: zweistufige unterirdische Parkgarage mit eigener Parkplatz und Besucherparkplätzen.

Besonderheiten:
- Baujahr 2023
- Liegt auf dem 4. Stock
- Energieeinsparvermerk A+++
- Ohne Gas
- Wohnfläche ca. 90qm
- Attraktiver Balkon mit Morgen- und Abendsonne, ca. 17qm
- Fußbodenheizung - und Kühlung über Wärmepumpe (abgekocht)
- Wärmespeicherungsanlage (WSA)
- Eigene Parkplatz in unterirdischem Parkhaus
- Beitrag VvE 227,35 € (einschließlich Parkplatz, Garage und Instandhaltung)
- überprüfe die Mini-Website: www.spijkerboorweg429.nl für mehr Informationen
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache

Verhandlungsbietende Preis: 575.000,- EUR Kaufkosten

Interessiert? Wir machen gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen aus! Täuschen Sie sich nicht über diese wunderschöne Wohnung.