Texelhof 21

2036 KB Haarlem

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Art
Galerijflat
Typ
Bestaande bouw
Fläche
90 m²
Schlafzimmer
3
Energietag
F

Beschreibung

Ruim wonen in een groene omgeving in Haarlem: Texelhof 21 

Met ruim 90 m² wooncomfort, drie slaapkamers, moderne badkamer, separaat balkon op het zuiden!

Gelegen op de eerste verdieping en zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar.

Daarnaast heeft dit appartement nog een eigen fietsenberging/box op de begane grond. 


Welkom aan de Texelhof 21 – een heerlijk licht en ruim driekamerappartement van circa 90 m², gelegen op een groene locatie in Haarlem. 

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex Texelhof met lift en biedt alle comfort die je zoekt.

Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! 


Wat maakt dit appartement bijzonder? 

Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. 

Drie volwaardige slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamers, werkkamer of logeerkamer 

De open keuken met baropstelling bevindt zich aan voorzijde van het appartement. 

Verzorgde en vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Separate toiletruimte en praktische inpandige bergkast 

Daarnaast heeft dit appartement nog een eigen (fietsen)berging/box op de begane grond 

Goed onderhouden complex met lift en actieve VvE 


Ligging 

De Texelhof is rustig gelegen in de gewilde woonwijk Schalkwijk, met winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en recreatie op korte afstand. Het overdekte winkelcentrum “Schalkwijk” ligt op loopafstand, net als diverse bushaltes met directe verbindingen naar onder andere het centrum van Haarlem en Amsterdam. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de historische binnenstad van Haarlem. Ook de uitvalswegen naar de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn goed bereikbaar. 


Pluspunten op een rij: 

Woonoppervlakte ca. 90 m² 
Twee ruime slaapkamers 
Zonnig balkon op het westen 
Eigen berging en lift aanwezig 
Goede bereikbaarheid met OV en auto 
Actieve en gezonde VvE 

Kortom... 

Texelhof 21 is een appartement met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een ideale kans voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme Per 01-09-2025
Beitrag des VvE € 321 p/m
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja, € 321 p/m
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Galerijflat, appartement
Bauart Bestaande bouw
Dachart Plat dak
Energietag F
Energietag-Register 21-05-2025
Isolation Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung Blokverwarming
Warmes Wasser Centrale voorziening
Wohneinheitenfläche 90 m²
Inhalt 235 m³
Sonstiger eingebautes Raum 2 m²
Gebäudebezogene Freifläche 10 m²
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Maßnahmen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift
Lage In woonwijk
Garten Geen tuin
Schleifwerkstatt / Lager Box
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Texelhof 21, Haarlem

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Energieverbrauch ein Haarlem

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis F

Energietagmenteil: 21-05-2025

Jahres-Stromverbrauch

2020 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

Gaskonsum pro Jahr

860 m³

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 333.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Was steht PMA Meerstad für?

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