Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 13-12-2020
Auf der Suche nach Platz, Grün und Ruhe? Dies ist die perfekte Ecke-Wohnung!
In der beliebten Elsbroek-Gegend finden Sie diese schöne Eckwohnung mit freier Sicht und reichem Naturraum in unmittelbarer Umgebung. Hier wohnen Sie herrlich ruhig und kinderfreundlich, aber dennoch mit allen Einrichtungen und lebendigen Städten wie Haarlem und Leiden in kurzer Entfernung.
Die Wohnung liegt direkt an einem autofreien Weg mit viel Grün in der Umgebung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Supermärkte, Hausarzt und Apotheke sind in der Nähe, sodass Sie alle Gebrauchsgegenstände zum Greifen nahe haben.
Neugierig auf diese Perle? Wir freuen uns, Sie mitzunehmen!
Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang gelangen Sie in die warme und gemütliche Vorhalle (schön gestaltet mit einer Holzwand) mit Toilette und Zählerbox. Anschließend betreten Sie die geräumige und helle Wohnküche, die eine schöne Fliesenbodenverkleidung aufweist. Falls dies nicht ganz Ihrem Geschmack entspricht, bietet der Raum ausreichende Möglichkeiten, das Ganze nach Ihren Wünschen einzurichten. An der Vorderseite befindet sich die Küche, die im Jahr 2010 renoviert wurde und einen Blick auf den grünen Bereich bietet und mit diverser Einbauausrüstung wie Geschirrspüler und Ofen ausgestattet ist.
Erste Etage
Überdachter Bereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern mit viel Tageslicht. Das hintere Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite aus. Ursprünglich waren dies zwei separate Schlafzimmer. Falls zwei Schlafzimmer nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, das Design auf drei Schlafzimmer zu erweitern oder zurückzuführen. Die Badezimmeranlage verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Einrichtung und Toilette und wurde im Jahr 2025 modernisiert.
Zweiter Stock
Ein repräsentativer Dachgeschossraum mit Kegeldach bietet viele Möglichkeiten: zusätzliche Schlafzimmer, Waschküche oder Gästesuite. Falls gewünscht, lässt sich der Raum einfach in zwei Räume aufteilen.
Außer
Das Haus verfügt über einen ruhigen Vorgarten mit Grünanlagen sowie einen Hintergarten mit praktischer Lagerraum und Hintereingang, und das Wichtigste: den ganzen Tag Sonne.
Vorteile aufgereiht
Energieausweis C
Wohlgemaintes Einzelhaus mit viel Grün in der Umgebung
Tiefer Garten mit Hinterausgang
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Sonniger Garten mit stets sonnigem
Gelinder gelegene Lage, jedoch in der Nähe von Läden, Schulen und Ausfallstraßen
Abgabe nach Absprache
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 13-12-2020
3130 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Hillegom)
1310 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Hillegom)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 506.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, arbeiten Sie mit einem Team zusammen, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse an erster Stelle setzt. In den letzten 6 Jahren haben wir viel Erfahrung in der Immobilienkauf-, Vermietungs- und Verwaltungsservice gesammelt im ganzen Land und möchten diese gerne mit Ihnen teilen. Professionell, engagiert und fokussiert auf Sie als Kunden.