Willem Elsschotsingel 1

2182 ZS Hillegom

Verhandlungspreis

€ 495.000 k.k.

Art
Eengezinswoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
114 m²
Schlafzimmer
2
Energietag
C
Baujahr
1984

Beschreibung

Auf der Suche nach Platz, Grün und Ruhe? Dies ist die perfekte Ecke-Wohnung!

In der beliebten Elsbroek-Gegend finden Sie diese schöne Eckwohnung mit freier Sicht und reichem Naturraum in unmittelbarer Umgebung. Hier wohnen Sie herrlich ruhig und kinderfreundlich, aber dennoch mit allen Einrichtungen und lebendigen Städten wie Haarlem und Leiden in kurzer Entfernung.

Die Wohnung liegt direkt an einem autofreien Weg mit viel Grün in der Umgebung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Supermärkte, Hausarzt und Apotheke sind in der Nähe, sodass Sie alle Gebrauchsgegenstände zum Greifen nahe haben. 

Neugierig auf diese Perle? Wir freuen uns, Sie mitzunehmen! 

Einteilung

Erdgeschoss
Über den Eingang gelangen Sie in die warme und gemütliche Vorhalle (schön gestaltet mit einer Holzwand) mit Toilette und Zählerbox. Anschließend betreten Sie die geräumige und helle Wohnküche, die eine schöne Fliesenbodenverkleidung aufweist. Falls dies nicht ganz Ihrem Geschmack entspricht, bietet der Raum ausreichende Möglichkeiten, das Ganze nach Ihren Wünschen einzurichten. An der Vorderseite befindet sich die Küche, die im Jahr 2010 renoviert wurde und einen Blick auf den grünen Bereich bietet und mit diverser Einbauausrüstung wie Geschirrspüler und Ofen ausgestattet ist.

Erste Etage
Überdachter Bereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern mit viel Tageslicht. Das hintere Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite aus. Ursprünglich waren dies zwei separate Schlafzimmer. Falls zwei Schlafzimmer nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, das Design auf drei Schlafzimmer zu erweitern oder zurückzuführen. Die Badezimmeranlage verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Einrichtung und Toilette und wurde im Jahr 2025 modernisiert.

Zweiter Stock
Ein repräsentativer Dachgeschossraum mit Kegeldach bietet viele Möglichkeiten: zusätzliche Schlafzimmer, Waschküche oder Gästesuite. Falls gewünscht, lässt sich der Raum einfach in zwei Räume aufteilen.  

Außer
Das Haus verfügt über einen ruhigen Vorgarten mit Grünanlagen sowie einen Hintergarten mit praktischer Lagerraum und Hintereingang, und das Wichtigste: den ganzen Tag Sonne.

Vorteile aufgereiht

  • Energieausweis C

  • Wohlgemaintes Einzelhaus mit viel Grün in der Umgebung

  • Tiefer Garten mit Hinterausgang

  • Breite und。 councill、JSON。,。} ,:

  • Sonniger Garten mit stets sonnigem

  • Gelinder gelegene Lage, jedoch in der Nähe von Läden, Schulen und Ausfallstraßen

  • Abgabe nach Absprache

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 495.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, hoekwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1984
Dachart Zadeldak
Energietag C
Energietag-Register 13-12-2020
Isolation Dakisolatie, vloerisolatie
Heizung Hete lucht verwarming
Warmes Wasser Cv-ketel
Wohneinheitenfläche 114 m²
Grundstücksfläche 181 m²
Inhalt 402 m³
Außenbereich 4 m²
Anzahl der Zimmer 3 kamers (2 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Toilet, douche, wastafel
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Maßnahmen Tv-kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Garten Achtertuin, voortuin
Abmessungen des Hintergartens 98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Lage des Gartens En bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaand steen
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Willem Elsschotsingel 1, Hillegom

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Energieverbrauch ein Hillegom

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 13-12-2020

Jahres-Stromverbrauch

3130 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Hillegom)

Gaskonsum pro Jahr

1310 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Hillegom)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 506.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Was steht PMA Meerstad für?

Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, arbeiten Sie mit einem Team zusammen, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse an erster Stelle setzt. In den letzten 6 Jahren haben wir viel Erfahrung in der Immobilienkauf-, Vermietungs- und Verwaltungsservice gesammelt im ganzen Land und möchten diese gerne mit Ihnen teilen. Professionell, engagiert und fokussiert auf Sie als Kunden.

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