Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 20-08-2022
Beschreibung
Mit Blick auf den Oosterdok – stylisches Apartment von 78 m² im 9. Stock
An einer exklusiven Lage in Amsterdam, auf dem lebendigen Oosterdokseiland, bieten wir dieses leichte und moderne Apartment mit 78 m² an. Gelegen auf der 9. Etage mit einem breiten Balkon, genießen Sie hier täglich einen atemberaubenden Blick über das Wasser und die Stadt.
Einteilung
Die royale Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche bildet das Herz des Hauses. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht ein, was dem Ganzen einen geräumigen und einladenden Charakter verleiht. Die Küche grenzt direkt an den Balkon, wo man sich morgens mit einer Tasse Kaffee in der Frühlingssonne oder abends mit einem Glas Wein beim Sonnenuntergang entspannen kann.
Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und eignet sich daher auch idealt für eine Familie, einen Heimoffice oder ein Gästezimmer.
Darüber hinaus gibt es eine interne Lagerfläche von nichts weniger als 8 m². Perfekt geeignet für eine Waschmaschine und Trockner, aber auch praktisch als zusätzlicher Speicherplatz für Koffer, Sport- oder Hobbysachen.
Eigenschaften:
- Wohnfläche: 78 m²
- Liegt auf dem 9. Stockwerk
- Baujahr 2012, erstklassig gepflegt
- Große Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Interner Speicher (8 qm) im Keller
- Erbpacht E 2500,- jährlich
Stadtbeheizung (komfortabel und energetisch effizient, kein Eigenwartungsbedarf für Kessel)
Standort
Das Gebäude aus dem Jahr 2012 ist modern und gut gepflegt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen wie gemütliche Gastronomie, Supermärkte und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel. Das lebhafte Zentrum von Amsterdam liegt außerdem in kurzer Fahrradentfernung, sodass Sie alle Vorteile der Stadt zur Hand haben, während Sie zu Hause Ruhe, Raum und Ausblick genießen können.
Mit Stadtwärmeversorgung sind Sie sicher bei gleichmäßiger und zuverlässiger Wärme in der Wohnung, ohne sich um eine eigene Heizkesselanlage kümmern zu müssen. Das bedeutet: nachhaltig, sicher und wartungsfrei.
Haben Sie Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
An einer exklusiven Lage in Amsterdam, auf dem lebendigen Oosterdokseiland, bieten wir dieses leichte und moderne Apartment mit 78 m² an. Gelegen auf der 9. Etage mit einem breiten Balkon, genießen Sie hier täglich einen atemberaubenden Blick über das Wasser und die Stadt.
Einteilung
Die royale Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche bildet das Herz des Hauses. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht ein, was dem Ganzen einen geräumigen und einladenden Charakter verleiht. Die Küche grenzt direkt an den Balkon, wo man sich morgens mit einer Tasse Kaffee in der Frühlingssonne oder abends mit einem Glas Wein beim Sonnenuntergang entspannen kann.
Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und eignet sich daher auch idealt für eine Familie, einen Heimoffice oder ein Gästezimmer.
Darüber hinaus gibt es eine interne Lagerfläche von nichts weniger als 8 m². Perfekt geeignet für eine Waschmaschine und Trockner, aber auch praktisch als zusätzlicher Speicherplatz für Koffer, Sport- oder Hobbysachen.
Eigenschaften:
- Wohnfläche: 78 m²
- Liegt auf dem 9. Stockwerk
- Baujahr 2012, erstklassig gepflegt
- Große Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzender Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Interner Speicher (8 qm) im Keller
- Erbpacht E 2500,- jährlich
Stadtbeheizung (komfortabel und energetisch effizient, kein Eigenwartungsbedarf für Kessel)
Standort
Das Gebäude aus dem Jahr 2012 ist modern und gut gepflegt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen wie gemütliche Gastronomie, Supermärkte und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel. Das lebhafte Zentrum von Amsterdam liegt außerdem in kurzer Fahrradentfernung, sodass Sie alle Vorteile der Stadt zur Hand haben, während Sie zu Hause Ruhe, Raum und Ausblick genießen können.
Mit Stadtwärmeversorgung sind Sie sicher bei gleichmäßiger und zuverlässiger Wärme in der Wohnung, ohne sich um eine eigene Heizkesselanlage kümmern zu müssen. Das bedeutet: nachhaltig, sicher und wartungsfrei.
Haben Sie Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 739.000 k.k.
Status Beschikbaar
Hinnehme Per 01-12-2025
Beitrag des VvE € 164.4 p/m
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung Ja, € 164.4 p/m
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Bovenwoning, appartement
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2012
Dachart Zadeldak
Energietag A
Energietag-Register 20-08-2022
Heizung Stadsverwarming
Warmes Wasser Stadsverwarming
Wohneinheitenfläche 78 m²
Inhalt 257 m³
Außenbereich 3 m²
Gebäudebezogene Freifläche 8 m²
Anzahl der Zimmer 3 kamers (2 slaapkamers)
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag
Maßnahmen Mechanische ventilatie
Lage In centrum
Garten Geen tuin
Schleifwerkstatt / Lager Inpandig
Leistungen (Lagerraum) Voorzien van elektra
Garagenart Geen garage
Energieverbrauch ein Amsterdam
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 739.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630
2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 755.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 24-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Was steht PMA Meerstad für?
Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, arbeiten Sie mit einem Team zusammen, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse an erster Stelle setzt. In den letzten 6 Jahren haben wir viel Erfahrung in der Immobilienkauf-, Vermietungs- und Verwaltungsservice gesammelt im ganzen Land und möchten diese gerne mit Ihnen teilen. Professionell, engagiert und fokussiert auf Sie als Kunden.
