Immobiliastraat 41 A, Rotterdam

Immobiliastraat 41-a, Rotterdam
Bent u op zoek naar een lichte en goed onderhouden bovenwoning dichtbij het Feyenoord Stadion?

Dan is deze woning wellicht perfect voor u! Gelegen in een rustige buurt biedt dit 82m² grote appartement alles wat u nodig heeft, inclusief ruimte voor vier slaapkamers, twee lange balkons, een moderne inductiekookplaat en energielabel C. Ideaal voor starters!

Locatie
De woning bevindt zich in een serene omgeving met een park om de hoek, een speeltuin voor de kinderen en openbaar vervoer (bus en tram) op slechts vijf minuten loopafstand. Voor de sportliefhebbers is het stadion binnen een kwartiertje te voet bereikbaar.

Indeling
1e Verdieping
Bij binnenkomst treft u een trap die leidt naar het lichte appartement. De strakke witte wanden en vloeren zorgen voor een moderne uitstraling door de hele verdieping.

• L-vormige woonkamer: Voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, sfeervolle wandlampen en een ingebouwde kast.
• Werk-/slaapkamer (ca. 9m²): Direct grenzend aan de woonkamer met toegang tot een breed balkon.
• Keuken: Uitgerust met een inductiekookplaat, eenhandmengkraan en ook toegang tot het balkon.

2e Verdieping
De overloop met een donkere vloer en een glas-in-lood raampje voor natuurlijk licht geeft een luxueuze uitstraling. De wasruimte in het midden scheidt de slaapkamers van elkaar.

• Voorkant: Twee kamers, waarvan één ruime slaapkamer met veel lichtinval (alleen toegankelijk via de wasruimte) en een kleinere kamer geschikt als werk- of babykamer.
• Achterkant: Ruime slaapkamer en een badkamer, beide met toegang tot het balkon. De badkamer heeft een gesloten douche en behoeft enige renovatie. De ruime slaapkamer, rustig gelegen en netjes afgewerkt met dezelfde vloer als op de 1e verdieping.

Bijzonderheden
• 5-kamer appartement (4 slaapkamers)
• Zeer geschikt voor starters
• 2 Balkons
• 15 minuten lopen van het Rotterdamse Stadion

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met onze makelaar. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning!