- Woonoppervlakte
- Circa 82 m²
- Inhoud
- Circa 205 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1937
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Immobiliastraat 41-a, Rotterdam
Bent u op zoek naar een lichte en goed onderhouden bovenwoning dichtbij het Feyenoord Stadion?
Dan is deze woning wellicht perfect voor u! Gelegen in een rustige buurt biedt dit 82m² grote appartement alles wat u nodig heeft, inclusief ruimte voor vier slaapkamers, twee lange balkons, een moderne inductiekookplaat en energielabel C. Ideaal voor starters!
Locatie
De woning bevindt zich in een serene omgeving met een park om de hoek, een speeltuin voor de kinderen en openbaar vervoer (bus en tram) op slechts vijf minuten loopafstand. Voor de sportliefhebbers is het stadion binnen een kwartiertje te voet bereikbaar.
Indeling
1e Verdieping
Bij binnenkomst treft u een trap die leidt naar het lichte appartement. De strakke witte wanden en vloeren zorgen voor een moderne uitstraling door de hele verdieping.
• L-vormige woonkamer: Voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, sfeervolle wandlampen en een ingebouwde kast.
• Werk-/slaapkamer (ca. 9m²): Direct grenzend aan de woonkamer met toegang tot een breed balkon.
• Keuken: Uitgerust met een inductiekookplaat, eenhandmengkraan en ook toegang tot het balkon.
2e Verdieping
De overloop met een donkere vloer en een glas-in-lood raampje voor natuurlijk licht geeft een luxueuze uitstraling. De wasruimte in het midden scheidt de slaapkamers van elkaar.
• Voorkant: Twee kamers, waarvan één ruime slaapkamer met veel lichtinval (alleen toegankelijk via de wasruimte) en een kleinere kamer geschikt als werk- of babykamer.
• Achterkant: Ruime slaapkamer en een badkamer, beide met toegang tot het balkon. De badkamer heeft een gesloten douche en behoeft enige renovatie. De ruime slaapkamer, rustig gelegen en netjes afgewerkt met dezelfde vloer als op de 1e verdieping.
Bijzonderheden
• 5-kamer appartement (4 slaapkamers)
• Zeer geschikt voor starters
• 2 Balkons
• 15 minuten lopen van het Rotterdamse Stadion
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met onze makelaar. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Per direct beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 150,00 per maand
Bouw
- Object type
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 205 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 11-02-2022
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel
Buitenruimte
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 150,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Rotterdam
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 11-02-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Rotterdam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Rotterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,18% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% met NHG) is gecontroleerd op 07-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3074
- Totaal aantal inwoners
- 12050 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3074
- tot 15 jaar
- 20%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 33%
- 45 tot 65 jaar
- 22%
- 65 en ouder
- 9%
Huishoudens in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3074
- Eenpersoons zonder kinderen
- 45%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 17%
- Huishoudens zonder kinderen
- 62%
Huishoudens in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3074
- Huishoudens met één kind
- 14%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 38%
Woningen in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3074
- Woningen voor 1945
- 71%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 12%
Woningen in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3074
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3074
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 138.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 14%
Overige in Rotterdam
Cijfers voor postcodegebied 3074
- Adressen per km²
- 4768
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
![Postcode kaart 3074](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/3074.jpg)
![Gemeente kaart rotterdam](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/rotterdam.jpg)
Korte feiten over Rotterdam
Rotterdam is een havenstad in het westen van Nederland, in de provincie Zuid-Holland. Met 588.490 inwoners (1 januari 2021) is het de op een na grootste stad van Nederland qua inwoneraantal, na Amsterdam. De gehele gemeente Rotterdam telt 664.311 inwoners en de nog grotere metropoolregio Rotterdam Den Haag telt meer dan 2,4 miljoen inwoners.
Nieuwste reviews
-
Scheepersstraat 19 ZW
Bas from PMA is a man of integrity. He not only helped me sell my house sooner than I expected but also prioritized my needs when finding a...
-
Sandenburg 455
Bas en Kees zijn top makelaars. Vakkundig, snel zeer prettig om meer te werken en dan klopt de prijs kwaliteit verhouding ook nog eens. Voor...
-
Caroline Kennedy
Martin van PMA was uiterst betrouwbaar in het beheer van onze verhuur in Amsterdam; altijd klaar om ons te helpen en een lastige situatie te...