Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: 09-09-2022
Beschrijving
Looking for a place to live in the heart of Haarlem? Here you go!
Looking for a great starter home in Haarlem's vibrant city center? Then Lange Margarethastraat 49 is exactly what you're looking for!
This charming 2-room apartment of approximately 38 m² is located in the heart of the historic city center, on one of Haarlem's oldest streets. Here, you're literally around the corner from charming boutiques, trendy coffee shops, restaurants, and the Albert Heijn supermarket. What's more, the train station is a five-minute walk away: ideal for commuters to Amsterdam or beachgoers who enjoy Bloemendaal aan Zee.
Bright, practical, and inviting
The apartment faces west, making the living room wonderfully bright in the afternoon. From the living room with a French balcony, you can enjoy the view of the street and the lively atmosphere of the city center. Prefer to sit outside? The shared roof terrace is also available!
The open-plan kitchen is equipped with a fridge/freezer, 4-burner gas stove, built-in dishwasher, and oven. The bathroom features a walk-in shower, a heated towel rail, a washing machine connection, and an electric toothbrush outlet.
On the ground floor, you'll also find a private storage room (approx. 3 m²). Perfect for storing your bicycle or seasonal items, for example.
Layout
Ground floor: entrance through the porch, staircase, and access to the courtyard with a storage room.
Third floor: gallery, towards the entrance, the hallway with a separate wall-hung toilet and sink on the left, the bedroom (approx. 9 m²) with a built-in wardrobe on the right, the bathroom with a walk-in shower, and finally the bright living room with an open-plan kitchen.
Good to know:
-Energy label D – all windows are insulated
-Prime location: Amsterdam Central Station and Bloemendaal beach within 30 minutes by train
-Private storage unit on the ground floor
-Lots of natural light thanks to its west-facing location
-All amenities within easy reach
In short: a wonderful home in a prime location in Haarlem – perfect for first-time buyers who want to combine urban charm and comfort.
Interested? Feel free to call us to schedule a viewing.
Find more information at www.langemargarethastraat49.nl
Looking for a great starter home in Haarlem's vibrant city center? Then Lange Margarethastraat 49 is exactly what you're looking for!
This charming 2-room apartment of approximately 38 m² is located in the heart of the historic city center, on one of Haarlem's oldest streets. Here, you're literally around the corner from charming boutiques, trendy coffee shops, restaurants, and the Albert Heijn supermarket. What's more, the train station is a five-minute walk away: ideal for commuters to Amsterdam or beachgoers who enjoy Bloemendaal aan Zee.
Bright, practical, and inviting
The apartment faces west, making the living room wonderfully bright in the afternoon. From the living room with a French balcony, you can enjoy the view of the street and the lively atmosphere of the city center. Prefer to sit outside? The shared roof terrace is also available!
The open-plan kitchen is equipped with a fridge/freezer, 4-burner gas stove, built-in dishwasher, and oven. The bathroom features a walk-in shower, a heated towel rail, a washing machine connection, and an electric toothbrush outlet.
On the ground floor, you'll also find a private storage room (approx. 3 m²). Perfect for storing your bicycle or seasonal items, for example.
Layout
Ground floor: entrance through the porch, staircase, and access to the courtyard with a storage room.
Third floor: gallery, towards the entrance, the hallway with a separate wall-hung toilet and sink on the left, the bedroom (approx. 9 m²) with a built-in wardrobe on the right, the bathroom with a walk-in shower, and finally the bright living room with an open-plan kitchen.
Good to know:
-Energy label D – all windows are insulated
-Prime location: Amsterdam Central Station and Bloemendaal beach within 30 minutes by train
-Private storage unit on the ground floor
-Lots of natural light thanks to its west-facing location
-All amenities within easy reach
In short: a wonderful home in a prime location in Haarlem – perfect for first-time buyers who want to combine urban charm and comfort.
Interested? Feel free to call us to schedule a viewing.
Find more information at www.langemargarethastraat49.nl
Kenmerken
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 156.86 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 156.86 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Soort dak Zadeldak
Energielabel D
Energielabel registratie 09-09-2022
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Radson maxicom hr-e combiketel gas gestookt uit 2001 (eigendom)
Woonoppervlakte 39 m²
Perceeloppervlakte 39 m²
Inhoud 127 m³
Externe bergruimte 3 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, frans balkon, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in centrum
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Onbekend
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
Energieverbruik in Haarlem
Stroomverbruik per jaar
2020 kWh
(Gemiddelde appartement in Haarlem)
Gasverbruik per jaar
860 m³
(Gemiddelde appartement in Haarlem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.750
2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 302.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij PMA Meerstad
Waar staat PMA Meerstad voor?
Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.
