Texelhof 21

2036 KB Haarlem

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
90 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
F

Beschrijving

Ruim wonen in een groene omgeving in Haarlem: Texelhof 21 

Met ruim 90 m² wooncomfort, drie slaapkamers, moderne badkamer, separaat balkon op het zuiden!

Gelegen op de eerste verdieping en zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar.

Daarnaast heeft dit appartement nog een eigen fietsenberging/box op de begane grond. 


Welkom aan de Texelhof 21 – een heerlijk licht en ruim driekamerappartement van circa 90 m², gelegen op een groene locatie in Haarlem. 

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex Texelhof met lift en biedt alle comfort die je zoekt.

Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! 


Wat maakt dit appartement bijzonder? 

Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. 

Drie volwaardige slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamers, werkkamer of logeerkamer 

De open keuken met baropstelling bevindt zich aan voorzijde van het appartement. 

Verzorgde en vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Separate toiletruimte en praktische inpandige bergkast 

Daarnaast heeft dit appartement nog een eigen (fietsen)berging/box op de begane grond 

Goed onderhouden complex met lift en actieve VvE 


Ligging 

De Texelhof is rustig gelegen in de gewilde woonwijk Schalkwijk, met winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en recreatie op korte afstand. Het overdekte winkelcentrum “Schalkwijk” ligt op loopafstand, net als diverse bushaltes met directe verbindingen naar onder andere het centrum van Haarlem en Amsterdam. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de historische binnenstad van Haarlem. Ook de uitvalswegen naar de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn goed bereikbaar. 


Pluspunten op een rij: 

Woonoppervlakte ca. 90 m² 
Twee ruime slaapkamers 
Zonnig balkon op het westen 
Eigen berging en lift aanwezig 
Goede bereikbaarheid met OV en auto 
Actieve en gezonde VvE 

Kortom... 

Texelhof 21 is een appartement met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een ideale kans voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Kenmerken

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Per 01-09-2025
Bijdrage VvE € 321 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 321 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Plat dak
Energielabel F
Energielabel registratie 21-05-2025
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 235 m³
Overige inpandige ruimte 2 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift
Ligging In woonwijk
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Box
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Texelhof 21, Haarlem

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Haarlem

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel F

Publicatie energielabel: 21-05-2025

Stroomverbruik per jaar

2020 kWh

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

Gasverbruik per jaar

860 m³

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 333.350

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 23-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Waar staat PMA Meerstad voor?

Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.

Waar staat PMA Meerstad voor?

Onze klanten aan het woord

Wat is mijn huis nu waard?