de Savornin Lohmanstraat 15

Eigenen Wohnraum an einem feinen Ort mit viel Privatsphäre und ausreichend Platz, um Ihr Zuhause zu machen!

An der Savornin Lohmanstraße 15 in Zelhem steht dieses freistehende Haus mit eigenem Zugangsweg, einer separaten Stein-Garage mit angebauter Stein-Scheune und einem grünen Hinterhof, in dem Sie herrlich Ruhe und Privatsphäre genießen können. Eine Wohnung, die seit Jahren mit Freude bewohnt wurde und bereit ist, für einen neuen Eigentümer, der mit frischen Ideen ein modernes Zuhause daraus machen möchte.

Die Wohnung wurde im Jahr 1963 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 m², ein Volumen von ca. 392 m³ und steht auf einem Grundstück von 439 m².
Die Wohnung befindet sich größtenteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand und muss modernisiert werden. Das bietet genau die Möglichkeit, alles vollständig an Ihre eigenen Wohnwünsche anzupassen.

Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Wohnviertel in Zelhem. Hier wohnt man angenehm, mit allen alltäglichen Einrichtungen in der Nähe.

Zelhem ist ein lebendiges Dorf in der Gemeinde Bronckhorst und bietet alles, was Sie benötigen.
Im gemütlichen Zentrum finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Fachgeschäfte, Grundschulen, Kindertagesstätten, Sportvereine, Fitnessstudios, ein Schwimmbad und gemütliche Restaurants mit Terrassen.

Auch Naturliebhaber sind hier gut aufgehoben. Zelhem ist bekannt für die prächtige Natur mit vielen Fahrrad- und Wanderwegen durch das Achterhoekse Landschaft. Darüber hinaus sind die umliegenden Orte wie Hengelo (GLD), Varsseveld und auch die Stadt Doetinchem mit u. a. Gymnasien, einem Bahnhof, einem Theater und einer umfangreichen Einkaufsmöglichkeit gut erreichbar.

Über die A12 und die A18 sowie den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist auch der Rest der Region und die Randstad gut erreichbar.

Einteilung
Erdgeschoss
Über den Eingang gelangst du in den Vorraum mit Toilette, Zählerkasten mit Aufbewahrungsmöglichkeiten und Treppenaufgang zur ersten Etage. Von hier aus gehst du weiter in den L-förmigen Wohnraum mit festen Schrank. Dank der großen Fensterfront ist dies ein schöner Aufenthaltsraum mit viel natürlichen Licht.
Die geschlossene Küche grenzt an den Hinterhof und ist mit einem Gaskochfeld, Ofen, Kühlschrank, Spüle, Durchlauferhitzer und einer festen Vorratskammer ausgestattet. Von der Küche gelangst du direkt in den Garten.

Fast alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rolläden ausgestattet. Nur das Rolltor bei der Eingangstür wird manuell bedient.

Erste Etage
Auf der ersten Etage führt der Flur zu drei Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen Schrank und eines der Schlafzimmer hat eine Tür zum Dachboden.
Die Badezimmer ist vollständig in retro Stil eingerichtet mit einem Whirlpool, Dusche, WC, Waschbecken und Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner.

Zweite Etage
Über eine Schiebetreppe gelangst du in den Dachboden. Hier befindet sich die CV-Anlage und es gibt ausreichend Platz zum Aufbewahren von Gegenständen.

Außenraum
Der Hinterhof ist ein wundervoller Ort, um draußen zu sein. Dank der hohen Bäume an der hinteren Seite und den Grundstücksabgrenzungen genießt man hier viel Privatsphäre und kann zu jeder Tageszeit einen schönen Platz im Garten finden.

Außerdem verfügt die Wohnung über eine freistehende Stein-Garage mit angebautem Schuppen, der über Elektrizität verfügt, und ein Dachboden. Ideal für Hobbys, zusätzlichen Stauraum oder das Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Auf dem eigenen Abstellplatz ist ausreichend Platz, um das Auto(s) zu parken.

Ein Zuhause mit Zukunft
Dieses Haus bietet eine schöne Chance für alle, die gerne ein Zuhause nach eigenem Geschmack gestalten möchten. Dank der freistehenden Lage, dem schönen Garten und der angenehmen Grundrissgestaltung liegt hier eine hervorragende Basis, um ein komfortables Zuhause für die Zukunft zu schaffen.

Komfort und Merkmale
• Einfamilienhaus
• Eigenständige Stein-Garage mit angebautem Schuppen, Dachboden und Elektrik
• Selbst einparken
• Fast vollständig mit elektrischen Rolltoren ausgestattet
• Ruhe Lage in einem beliebten Wohnviertel
• Die Wohnung muss modernisiert werden
• Energielabel G

Warum du diese Wohnung nicht verpassen darfst
• Selbstständiges Wohnen an einer ruhigen Lage
• Grünere Hinterhof mit viel Privatsphäre
• Drei Schlafzimmer und ein Dachboden
• Alle Raum um das Haus nach eigenem Geschmack in Ihr Zuhause verwandeln
• Alle Einrichtungen von Zelhem in Reichweite der Hand

Komm gucken und erlebe es selbst!
Suchst du nach einer freistehenden Wohnung an einem schönen Ort in Zelhem und siehst du es als eine schöne Herausforderung, eine Wohnung komplett selbst zu gestalten? Dann laden wir dich herzlich ein, De Savornin Lohmanstraat 15 selbst zu besichtigen. Vielleicht wird dies der Ort, an dem dein nächstes Wohnabenteuer beginnt.

Neugierig? Rufen Sie uns an oder senden Sie eine E-Mail, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir zeigen Ihnen gerne diese Wohnung!

In dem Kaufvertrag werden eine Nicht-Bewohner-Klausel und eine ‚wie ist, wo ist‘-Klausel aufgenommen.
• Nicht-Bewohner-Klausel: Der Verkäufer hat die Wohnung nicht selbst bewohnt und kann daher keine Garantien für den Zustand oder die Eigenschaften der Wohnung geben.
• „Kaufoffen“-Klausel: Das Objekt wird in dem Zustand verkauft, in dem es sich zum Zeitpunkt des Kaufs befindet, einschließlich eventueller sichtbarer und unsichtbarer Mängel.

Alle bereitgestellten Informationen müssen als Einladung zur Abgabe eines Angebots oder zum Start von Verhandlungen betrachtet werden. Aus den Daten in diesem Folder, den Angebotstexten und Daten auf verschiedenen Websites und Plattformen sowie auf der Immobilienwebsite desavorninlohmanstraat15.nl können keine Rechte abgeleitet werden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung