Dorlandsweer 56

Op zoek naar jouw eerste eigen huis? Deze gezellige eindwoning in de populaire wijk Craijensteijn in Sliedrecht is gebouwd in 1981 en biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plekje van te maken.

De woning beschikt over een prettige woonkamer met een leuk uitzicht op de groenrijke achtertuin, waar je heerlijk van rust en privacy kunt genieten. Verder zijn er drie riante slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een jong gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.

De keuken en badkamer zijn functioneel, maar deels gedateerd – perfect voor wie ze graag naar eigen smaak wil moderniseren en een persoonlijke touch wil toevoegen. De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap.

Deze woning biedt starters een unieke kans om een fijne, betaalbare woning in een rustige en groene woonomgeving helemaal naar eigen wens in te richten. Met wat liefde en aandacht creëer je hier een comfortabel en sfeervol thuis!

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging – kom zelf de mogelijkheden ontdekken!

Indeling
Via een overdekte entree toegang tot de hal met garderoberuimte, de toiletruimte met staand toilet en een fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een royale raampartij waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt. Nabij deze raampartij bevindt zich het zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte is gesitueerd achter de doorkijk welke de scheiding tussen beide ruimtes vormt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een eenvoudige rechte opstelling met diverse laden en kastjes. Het raam in de keuken is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Tevens is hier de mechanische ventilatie unit geplaatst.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De 1ste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een Velux-dakraam. De 2de slaapkamer is te vinden aan de voorzijde van de woning en beschikt naast een plafondventilator ook over met de hand bedienbare rolluiken. De riante badkamer bevindt zich tussen beide slaapkamers en beschikt nog over het originele jaren ’80-tegelwerk. Naast een tweede toilet vind je hier een douchegelegenheid, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
De voorzolder is voorzien van bergruimte aan weerszijden. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (2015). De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en eveneens bergingsruimte achter de schotten aan beide zijden.

Tuin
De voortuin is in pacht van de gemeente Sliedrecht tegen een jaarlijkse vergoeding van €80 en is ingericht met een gevarieerde en rijke diversiteit aan beplanting.

Achtertuin
De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging . Aan beide zijden zorgen groene hagen naast een prettige, natuurlijke uitstraling ook voor de gewenste privacy. Nabij de woning is een fijn zitgedeelte gecreëerd, terwijl aan de achterzijde ruimte is gereserveerd voor de containers. De overige delen van de tuin zijn netjes betegeld.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Oplevering ca. januari 2026

Alle informatie is te vinden op:
dorlandsweer56.nl Lees de volledige omschrijving