Klaproosweg 59

7971 EH Havelte

Asking price

€ 259.500 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
56 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A
Bouwjaar
2009

Description

Beautifully situated and bright APARTMENT with balcony and magnificent view. Located on the 3rd floor of the apartment complex "Veenstede" in the residential area Meerkamp-West, near the forest, heath, and sand dunes. But also the cozy center of Havelte with its many amenities is within cycling/walking distance.

The complex has an elevator, videophone installation, and a private garage. You have your own parking space and storage, which ensures extra convenience and security.

* Year of construction: 2010
* Living area: 56 m²
* Content: 185 m³
* Number of bedrooms: 1

Classification:
Through a central hall you enter the apartment. From this hallway with cloakroom, you have access to all rooms. There is a practical storage room with CV installation and connections for washing machine and dryer; this space also has a large window. In addition, there is a separate and neat toilet with sink, and next to it a tidy bathroom which was modernized in 2021 and equipped with a vanity unit, walk-in shower with glass door, and a large window for fine light entry and natural ventilation. Then you come into the spacious bedroom with beautiful large windows and sufficient closet space next to a double bed.
On the other side of the hallway, you enter the wonderfully light living room via an industrial passage. The large window panels ensure a fine light and a beautiful view. From the living room, you step directly onto the spacious balcony, where you can enjoy fresh air and stunning, unobstructed views. Moreover, the living room is open to the kitchen, creating a pleasant and inviting living space. The modern kitchen was renovated in 2023 and equipped with a dishwasher, induction cooktop with built-in oven, and hood.
Throughout the entire apartment, except for the bathroom and toilet, there is a neat laminate floor.

Details:
Own parking space and storage in the underground garage beneath the complex. Due to the wide doors and elevator, this apartment is also well accessible for people with disabilities.
The complex consists of a total of 3 floors of living space above the basement and is part of the Urban Villas, a trio of buildings each with 12 apartments.
Large balcony on the northeast, which means there is sun in the morning and evening.
This apartment offers peace, space and comfort in a nice location. Ideal for those seeking a pleasant living environment, with nature and amenities within reach.
A VVE is present, costs € 151,- per month.

Environment:
Havelte offers many possibilities; various shops for daily necessities such as groceries, restaurants, sports clubs, medical care, a good primary school, an outdoor swimming pool, an 18-hole golf course and an open-air theater. Everything is within walking or cycling distance. The stunning nature around Havelte invites you to explore. Whether you go cycling, hiking or horse riding, you are guaranteed to enjoy the forests, heathlands, sand dunes and lakes.
Havelte is very centrally located in relation to the A28 and A32 and is easily accessible by car as well as public transport. Both Meppel and Steenwijk have an NS station. Around Havelte are more cozy brink villages such as Vledder, Diever, Dwingeloo, and Ruinen. Extensive information about Havelte and the municipality can be found on the Westerveld municipal website.

Characteristics

Vraagprijs € 259.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 151 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 151 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 25-02-2020
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Woonoppervlakte 56 m²
Inhoud 185 m³
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Klaproosweg 59, Havelte

Discover the neighborhood

Energy consumption in Havelte

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 25-02-2020

Annual electricity consumption

1670 kWh

(Average apartment in Havelte)

Annual gas consumption

740 m³

(Average apartment in Havelte)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 259.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.040

2% transfer tax (€ 5.190) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 266.540

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About us

Een huis kopen of verkopen is geen alledaagse gebeurtenis. Het vraagt om goede voorbereiding en begeleiding. Bij Zandbergen Makelaardij sta je er niet alleen voor. Ons team – bestaande uit Gerben (NVM Register Makelaar), Rik (NVM Makelaar), Annemieke (binnendienst) en Martine (Assistent Makelaar) – staat voor je klaar om je met vakkennis en enthousiasme te helpen.

Wij zijn lokaal geworteld in de regio Meppel, Westerveld en omgeving. Je komt ons tegen bij sportverenigingen, op het voetbalveld of tijdens een wandeling door de mooie natuurgebieden in Drenthe en Overijssel. Ook op maatschappelijk vlak zijn we actief: we ondersteunen lokale sportclubs en werken graag samen met ondernemers uit de regio.

Zandbergen Makelaardij is opgericht in 2004. Sindsdien hebben we talloze mensen geholpen bij het vinden of verkopen van hun woning. Onze kennis blijft actueel dankzij regelmatige bijscholing. Bovendien zijn we lid van de NVM, waarbij Gerben Zandbergen een leidende rol vervult als voorzitter van de afdeling Drenthe.

Ben je op zoek naar een makelaar die de regio kent, betrokken is én staat voor kwaliteit? We maken graag kennis met je!

About us

What is my house worth now?