Parkkamp 37

On the edge of a lush residential area stands this majestic FREE-STANDING HOUSE with an attached double garage, situated on a beautiful plot of 828 m². The house, built in 1972 and recently renovated, exudes atmosphere, space, and comfort. Furthermore, there is a charming Bed & Breakfast established here, making this home not only a place to live but also a special place to share.

* Bouwjaar: 1972
* Kaveloppervlakte: 828 m²
* Woonoppervlakte: 218 m²
* Inhoud: 891 m³
* Bedroom and bathroom on the ground floor

Classification
Ground floor:
De royale (ontvangst)hal met meterkast, toilet, vide heet u welkom en leidt naar de ruime, lichte en tuingerichte living. Grote raampartijen, een schuifpui naar de tuin, een warme plavuizenvloer en een knusse houtkachel maken dit tot een heerlijke plek om samen te komen. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de royale en praktische bijkeuken. In deze bijkeuken is in 2022 een grote keukenblok gerealiseerd ten behoeve van de B&B met ook hier diverse inbouwapparatuur als een koelkast, combi-oven en vaatwasser. Verder vind je hier de witgoed aansluiting en voldoende kast/bergruimte. Vanuit de bijkeuken kom je via een tussenhal met toilet, in de riante (voorheen dubbele) garage met elektrische sectiondeur naar de oprit, de andere garagedeur is handbediend. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer (vanuit de hal bereikbaar en nu in gebruik als B&B) met infrarood verwarming, een inloopkast en eigen badkamer (bj. 2014). De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, inloopdouche met glazen deur en toegang tot het toilet, welke ook vanuit de hal bereikbaar is. Hier woont u comfortabel met alles gelijkvloers binnen handbereik.

Floor:
De verdieping is nu deels in gebruik als B&B en deels prive. U komt via de trap in de hal op de overloop met rechts het privegedeelte bestaande uit een ruime slaapkamer met dakraam en een deur naar een mooi groot dakterras. De aansluitende open badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator en mechanische ventilatie. Het dakraam geeft natuurlijk daglicht en ventilatie. Een royale inloopkast en een separaat toilet maken deze (prive) zijde af. Vanaf de overloop gaat een deur naar een klein halletje die toegang biedt tot het B&B familie gedeelte. In de badkamer hier vind je een inloopdouche, wastafel met vast kastnisje ernaast, een toilet en een dakkapel met een fijn groot raam waarvan een gedeelte open kan. Verder zijn hier 2 ruime slaapkamers, waarvan de kamer op het noorden een dakkapel met grote ramen heeft, de slaapkamer op het zuiden heeft een dakraam. Beide kamers hebben toegang tot een grote loggia met een fraai uitzicht. Uw gasten genieten hier van een warm en luxe verblijf met veel privacy, comfort en uitzicht op het groene omliggende landschap. Ontbijten op het terras, wandelen door de natuur of een dagje golfen in de buurt, het maakt de B&B tot een geliefde bestemming. Maar net zo gemakkelijk is alles natuurlijk ook gewoon te gebruiken als een fijne en royale (levensloopbestendige) gezinswoning.

Garden:
De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en privacy. Besloten, met schaduwrijke hoekjes, vele struiken, bomen en planten, diverse zitjes, houten overkapping, een sfeervolle vijver, een houtgestookte hottub èn een jeu-de-boules baan, heb je hier een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Zowel bewoners als gasten ervaren hier de luxe van buiten leven in volledige privacy.

Details:
* Spacious, life-cycle durable home
* Riante garage (voorheen dubbele garage, eenvoudig terug te brengen)
* Goedlopende B&B
* Bedroom and bathroom on the ground floor
* Grote sfeervolle tuin met volop privacy
* Er is een waterontharder aanwezig
* 30 zonnepanelen (bj. 2021-2024) en een warmtepomp (bj. 2025)
* Verwarming ook middels infrarood
* Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.

Location
Deze royale en instapklare woning ligt aan een autoluw hofje, in een bijzonder groene omgeving. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl natuurgebieden, fiets- en wandelroutes en de golfbaan letterlijk om de hoek liggen. Een plek waar wonen en genieten naadloos samenkomen.

Het gezellige dorp Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes.
Havelte is very centrally located in relation to the A28 and A32 and is easily accessible by car as well as public transport. Both Meppel and Steenwijk have an NS station. Around Havelte are more cozy brink villages such as Vledder, Diever, Dwingeloo, and Ruinen. Extensive information about Havelte and the municipality can be found on the Westerveld municipal website.