Energy label this property
This property has an energy label G
Energy label publication: Not known
Description
ZIE DIT VOOR JE: BOVENIN WONEN, GROEN VOOR DE DEUR ÉN DE MIDDAG- EN AVONDZON CADEAU!
Ben je op zoek naar je eerste eigen plek in Haarlem, zonder meteen je hele salaris aan vierkante meters kwijt te zijn? Dan zou dit lichte 2-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 42 M² zomaar eens een hele leuke match kunnen zijn.
Het appartement ligt op de 4E ÉN BOVENSTE VERDIEPING van het complex aan de Engelandlaan. Dat betekent: lekker veel licht, GEEN BOVENBUREN en vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een heerlijk vrij uitzicht over het groen. Geen inkijk in de woonkamer van de overburen, maar gewoon bomen voor je neus. Wel zo fijn!
Binnen vind je alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een nette gesloten keuken en badkamer. En zodra de zon zich laat zien, verplaats je gewoon naar het BALKON OP HET WESTEN. Perfect voor een drankje aan het einde van de dag.
GROEN VOOR DE DEUR, HAARLEM OM DE HOEK
De ligging is er eentje waar je blij van wordt. Je loopt de deur uit en staat vrijwel direct in het ENGELANDPARK. Even wandelen, hardlopen of gewoon een rondje frisse lucht halen: jas aan en gaan.
Boodschappen nodig? Het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk, met een groot aanbod aan winkels en een bioscoop ligt op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is dichtbij en met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag.
En voor wie liever de fiets pakt: het gezellige centrum van Haarlem bereik je binnen enkele minuten. Zin in zand tussen je tenen? Ook de duinen en stranden van Zandvoort en Bloemendaal liggen op fietsafstand. Ja, je moet wel even trappen… maar dan heb je ook wat.
CLASSIFICATION
GROUND FLOOR
Entree van het complex met eigen ruime inpandige berging. Handig voor je fiets, koffers en alle spullen waarvan je ooit hebt besloten dat je ze écht nog nodig gaat hebben.
4E VERDIEPING
Entree appartement. Hal met intercom. Lichte woonkamer met laminaatvloer, vrij uitzicht over het groen en directe toegang tot het balkon op het westen.
Gesloten keuken. Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer, voorzien van douche en wastafel.
NOG EVEN ALLES OP EEN RIJ
- Licht 2-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 42 M²;
- Gelegen direct aan het Engelandpark;
- 4E ÉN BOVENSTE VERDIEPING – dus geen bovenburen;
- Vrij uitzicht over het groen;
- Balkon op het zonnige westen;
- Own storage on the ground floor;}
- Geen erfpacht;
- Healthy and active VvE;
- Servicekosten € 217,- per maand;
- Voorschot verwarming € 55,- per maand;
- Openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen dichtbij;
- Vernieuwd winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand;
- Centrum van Haarlem op enkele minuten fietsen;
- Zandvoort en Bloemendaal op fietsafstand;
- Voldoende vrije parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg en KAN SNEL;
- VRAAGPRIJS € 250.000,- K.K.
KLEIN MAAR FIJN, LICHT ÉN LEKKER CENTRAAL
Een appartement dat vooral heel veel wél heeft: een fijne woonkamer, aparte slaapkamer, eigen balkon, vrij uitzicht, geen bovenburen, groen voor de deur én Haarlem binnen handbereik.
KLINKT GOED? KOM VOORAL KIJKEN. VOOR JE HET WEET ZIT JIJ HIER STRAKS MET EEN DRANKJE IN DE MIDDAG- OF AVONDZON.
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kun je reageren via deze website. Voor meer informatie kun je telefonisch of per e-mail contact opnemen met DUTCH BRICKX REAL ESTATE.
Characteristics
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel G
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Geiser
Woonoppervlakte 42 m²
Inhoud 138 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 5e woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel
Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Schuur / berging Box
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Haarlem
Annual electricity consumption
2020 kWh
(Average apartment in Haarlem)
Annual gas consumption
860 m³
(Average apartment in Haarlem)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 256.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,34% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,34%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 20-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Dutch Brickx Real Estate
Dutch Brickx is een ervaren makelaarskantoor dat al meer dan tien jaar actief is in zowel verhuur als (ver)koop van woningen. We hebben ons gespecialiseerd in het huisvesten van expats en andere woningzoekenden, maar bieden ook deskundige begeleiding bij het aan- en verkopen van vastgoed. Onze kracht zit in het combineren van lokale marktkennis met persoonlijke aandacht, waarbij we altijd streven naar de juiste match tussen verhuurder en huurder of koper en verkoper.
Ons team is actief in een groot deel van de Randstad, met een focus op Noord-Holland, Zuid-Holland, Flevoland en Utrecht. Denk aan steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht, maar ook aan omliggende plaatsen zoals Leiden, Haarlem, Zoetermeer, Almere, Hilversum, en Amersfoort. Deze regio’s zijn populair vanwege de aanwezigheid van internationale bedrijven, goede bereikbaarheid en diverse woonmogelijkheden.
Of het nu gaat om tijdelijke verhuur of een definitieve koop of verkoop, bij Dutch Brickx staan we bekend om ons professionele advies en menselijke benadering. We geloven dat succesvolle bemiddeling draait om méér dan alleen cijfers — het gaat ook om goed luisteren, meedenken en maatwerk bieden. Zo zorgen wij ervoor dat elke woning een thuis wordt, en iedere transactie een stap vooruit.
Ben je op zoek naar een betrouwbare makelaar met hart voor mensen én kennis van de regio? Dan ben je bij Dutch Brickx aan het juiste adres.
