Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Dit mooie drie-kamerappartement op de 2e woonlaag is met veel aandacht gemoderniseerd en uitstekend onderhouden.
Alle ramen zijn afgelopen jaar voorzien van het meest moderne isolerende glas (HR++). Ook de moderne laminaatvloer, keuken en badkamer zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
Aan alles is te zien dat hier met zorg wordt gewoond. Een instapklaar appartement dat absoluut de moeite van het bekijken waard is. Laat u verrassen door de nette afwerking en de prettige uitstraling!
Einteilung
Hal, dichte keuken met moderne opstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser, de naastgelegen bijkeuken biedt extra opbergmogelijkheden, woonkamer (groot ca. 28 m²) met balkon, 2 ruime slaapkamers (groot ca. 13 en 12 m²) en een zeer nette badkamer met douchehoek en wasmeubel.
Allgemein
Op de begane grond bevindt zich nog een ruime berging met de mogelijkheid voor het stallen van meerdere fietsen. Maandelijkse bijdrage VVE € 335,00 incl. voorschot stookkosten ad. € 135,- (hierbij moet gemeld worden dat de huidige eigenaar een mooi bedrag altijd terug krijgt). Er is geen gasaansluiting meer in de woning. Er is sprake van een zeer actieve VVE. De kozijnen aan de voorzijde zijn net geschilderd en de achterzijde volgt nu binnenkort. Bij het complex is een ruim parkeerterrein, waar je gratis kunt parkeren. De Buizerd beschikt over een lift en automatische deuropeners.
Lage
Dit appartement is gunstig gelegen in de bekende en gewilde woonwijk De Greiden. Voor de dagelijkse boodschappen en andere zaken kun je goed terecht bij het winkelcentrum De Greiden dat op loopafstand is gelegen. Ook het bekende natuurgebied De Heide is op loop-/fietsafstand. Met slechts enkele minuten fietsen bereik je ook het treinstation en/of het levendige centrum van Heerenveen.
Besonderheiten:
Bouwjaar van het complex is 1974. Verwarming wordt centraal geregeld middels blokverwarming. De centrale hal is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en bezoekers en is voorzien van automatische deuropeners en 2 liften. Er is een gemêleerde bewoners samenstelling: jong en oud woont hier samen. De gunstige ligging aan de rand van het centrum, vlakbij uitvalswegen en de uitvoeringsniveau maken dit appartement voor meerdere doelgroepen aantrekkelijk.
Eigenschaften
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 266 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 10 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel
Ligging In woonwijk
Schuur / berging Inpandig
Energieverbrauch ein Heerenveen
Jahres-Stromverbrauch
1730 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Heerenveen)
Gaskonsum pro Jahr
810 m³
(Durchschnitt Wohnung in Heerenveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 256.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,6% Centraal Beheer
80% 3,76% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,86% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,93% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,6%
Centraal Beheer
3,86%
Centraal Beheer
3,93%
Centraal Beheer
80%
3,76%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.6% met NHG) is gecontroleerd op 27-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Mijn Makelaar Heerenveen
Beschikbaar Open huis 3 Oktober van 11:00 tot 15:00 Flaeijel 5
Nieuwehorne
€ 925.000 k.k.
221 m² 6 kamers (5 slaapkamers)
Beschikbaar Open huis 3 Oktober van 11:00 tot 15:00 Yme Kuiperweg 20
Heerenveen
€ 475.000 k.k.
132 m² 5 kamers (4 slaapkamers)
Beschikbaar Open huis 3 Oktober van 11:00 tot 15:00 Burgemeester Falkenaweg 119
Heerenveen
€ 375.000 k.k.
100 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Mein Makelaar Heerenveen: Meister der stillen Verkauf
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
