Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Lichte bovenwoning in De Trisken – ideaal voor starters!
Op zoek naar een betaalbare woning? Deze bovenwoning op een hoeklocatie, gelegen aan het begin van de wijk De Trisken, is het bekijken waard. De woning ligt op korte afstand van basisscholen en biedt een mooie kans voor starters op de woningmarkt.
Indeling
Via de entree/hal is er toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en de slaapkamer.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De halfopen keuken beschikt eveneens over een laminaatvloer en is praktisch ingericht met onder andere een gaskookplaat en afzuigkap.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, doucheruimte en een aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamer beschikt over twee dakramen en zorgt daarmee voor prettige daglichttoetreding.
Via de hal is met een vlizotrap de zolderruimte bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte.
Bijzonderheden
Gelegen op een hoeklocatie in de wijk De Trisken
Basisscholen op korte afstand
Eigen houten berging voor fietsen en overige spullen
Verwarming via radiatoren
Zolderruimte bereikbaar via vlizotrap
Betaalbare woning met een scherpe vraagprijs
Een interessante kans voor de starter op de woningmarkt!
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden.
Kenmerken
Vraagprijs € 185.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel, eigendom
Woonoppervlakte 47 m²
Inhoud 181 m³
Overige inpandige ruimte 10 m²
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag en een vliering
Gelegen op 2e woonlaag
Ligging In woonwijk
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Drachten
Stroomverbruik per jaar
0 kWh
(Gemiddelde appartement in Drachten)
Gasverbruik per jaar
0 m³
(Gemiddelde appartement in Drachten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 5.550
2% overdrachtsbelasting (€ 3.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 190.550
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,35% Centraal Beheer
80% 3,45% Hypotrust
20 jaar
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,35%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,45%
Hypotrust
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.35% met NHG) is gecontroleerd op 04-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Mijn Makelaar Heerenveen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
