Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
Ben je op zoek naar een ruime starterswoning waar je zo in kunt? Dan is dit zeker een bezichtiging waard. Deze hoekwoning heeft achter de woning een extra kamer gerealiseerd. Ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken, maar je kunt de ruimte ook gebruiken als een grote geïsoleerde bijkeuken. Daarnaast is er een heerlijke overkapping in de tuin geplaatst waar je het hele jaar gebruik van kan maken.
Ground floor layout:
Hal met modern toilet en garderoberuimte, L-vormige woonkamer met doorbraak naar halfopen keuken met moderne witte keukenopstelling voorzien van oven, koelkast, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap (bj 2016), uitgebouwde geïsoleerde speelkamer (bijkeuken) en vrijstaande berging.
Layout of the first floor:
Rond de centrale overloop zijn hier 3 slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 14.3m², 10.1m² en 6.4m² en de badkamer met douche, tweede toilet en wasmeubel.
Indeling tweede verdieping
Ook deze verdieping kun je bereiken via een vaste trap en hier is ruimte voor de vierde slaapkamer.
Details:
De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, deels vloerisolatie (uitbouw) en deels isolerende beglazing.
De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en heeft een achterom. De ruimte tussen de uitbouw en de stenen fietsenberging is ook voorzien van een dak, zodat dit ook weer mogelijkheden biedt voor het overdekt stallen van bijv. fietsen of tuingereedschap. Er zijn een 5-tal zonnepanelen (lease) aanwezig.
Sintjohannesga is een levendig dorp tussen Joure en Heerenveen in. Het heeft een rijk verenigingsleven, een actieve middenstand, meerdere basisscholen en ook nog een eigen supermarkt en kerk.
Characteristics
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel, eigendom
Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 208 m²
Inhoud 400 m³
Overige inpandige ruimte 15 m²
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 72 m²
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Sintjohannesga
Annual electricity consumption
2440 kWh
(Average corner apartment in Sintjohannesga)
Annual gas consumption
1200 m³
(Average corner apartment in Sintjohannesga)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,6% Centraal Beheer
80% 3,76% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,86% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,93% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,6%
Centraal Beheer
3,86%
Centraal Beheer
3,93%
Centraal Beheer
80%
3,76%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
4,12%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.6% met NHG) is gecontroleerd op 27-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Mijn Makelaar Heerenveen
Beschikbaar Open huis 3 Oktober van 11:00 tot 15:00 Flaeijel 5
Nieuwehorne
€ 925.000 k.k.
221 m² 6 kamers (5 slaapkamers)
Beschikbaar Open huis 3 Oktober van 11:00 tot 15:00 Yme Kuiperweg 20
Heerenveen
€ 475.000 k.k.
132 m² 5 kamers (4 slaapkamers)
Beschikbaar Open huis 3 Oktober van 11:00 tot 15:00 Burgemeester Falkenaweg 119
Heerenveen
€ 375.000 k.k.
100 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
My Real Estate Agent Heerenveen: Champion of Silent Sales
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
