Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis F
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Deze karakteristieke woning, voorheen in gebruik als bakkerij, combineert charme met verrassend veel ruimte en functionaliteit. Dankzij de royale breedte van ruim 8 meter en de hoge plafonds voelt de woning bijzonder licht en ruim aan. Een absolute plus is de grote dubbele garage, die volop mogelijkheden biedt voor hobbyisten, klussers of autoliefhebbers die graag aan voertuigen sleutelen. Kortom, een veelzijdige woning met karakter en potentie, ideaal voor wie ruimte zoekt om te wonen én te werken of hobby’s uit te oefenen.
De tuin is heerlijk op het westen waardoor er volop genoten kan worden van de zon. De achtertuin is beschut en heeft veel privacy.
Deze woning met karakter en historie ligt aan de levendige dorpsstraat in het oude hart van Oudeschoot. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte fiets- en loopafstand, waaronder sportaccommodaties (zoals Thialf), supermarkten, speeltuinen en zowel basis- als voortgezet onderwijs. Ook het centrum van Heerenveen is snel bereikbaar. De uitvalswegen richting de Randstad liggen op slechts enkele minuten rijden en het prachtige Oranjewoud is binnen vijf tot 10 minuten te voet te bereiken.
Erdgeschoss
entree, zeer royale hal met bergkast, toilet, moderne badkamer v.v. douchehoek en wasmeubel, straatgerichte woonkamer met houtkachel, open keuken met keukenopstelling. Vanuit de hal is de dubbele garage (ca 8,2 x 7,6 meter) bereikbaar met een was/cv-ruimte
Erste Etage
overloop, 3 prima bemeten slaapkamers allen voorzien van vaste kasten
Allgemein
Woning wordt verwarmd door cv-ketel (Vaillant 2021), energielabel F Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 345.000 k.k.
Status Onder bod
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bauart Bestaande bouw
Dachart Mansarde dak bedekt met pannen
Energietag F
Isolation Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Wohneinheitenfläche 125 m²
Grundstücksfläche 308 m²
Inhalt 691 m³
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Douche en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen
Maßnahmen TV kabel
Lage Beschutte ligging
Garten Achtertuin
Abmessungen des Hintergartens 143 m² (7,50 meter diep en 19,00 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Garagenart Aangebouwde stenen garage
Fassungsvermögen (Garage) 2 auto's
Leistungen (Garage) Elektra en stromend stromend water
Energieverbrauch ein Oudeschoot
Jahres-Stromverbrauch
3460 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Oudeschoot)
Gaskonsum pro Jahr
1800 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Oudeschoot)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 345.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 353.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% mit NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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