Energy label this property
This property has an energy label G
Energy label publication: Not known
In het centrum van Wierden en op loopafstand van het station gelegen:
HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met garage én overkapping.
Classification:
Ground floor:
Hal/entree, ruime woonkamer met massieve parketvloer, kelder, keuken met inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast, vanuit de keuken toegang tot de badkamer met douche en wandtoilet.
1st floor:
Vast trap naar verdieping, overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer met inloopkast en 1 kamer met wastafel en witgoedaansluiting.
Details:
• Tuin met overkapping/veranda en garage op het zuidwesten gelegen
• Ideale woning voor starters
• Verwarming d.m.v. gaskachels Lees de volledige omschrijving
This property has an energy label G
Energy label publication: Not known
3690 kWh
(Average detached house in Wierden)
2000 m³
(Average detached house in Wierden)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Asking price
€ 274.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.340
2% transfer tax (€ 5.490) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 281.840
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
20 year
30 year
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.