Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Luxe, comfort en gelijkvloers wonen!
Deze patiobungalow ligt op een fraaie hoeklocatie met een eigen vlonder aan een natuurlijk ogende oever met rietpluimen. De woonomgeving is schitterend te noemen, met het ‘beschermende’ en gezellige gevoel van een kleinschalig hofje.
Het gemak van alles gelijkvloers. Dat wil zeggen: levensloopbestendig, met een ruime slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de eerste verdieping, waardoor het ook prima geschikt is voor een gezin.
Luxe en comfort
Warmtepomp met vloerverwarming én koeling op de begane grond en eerste verdieping
Eiken parketvloer op de begane grond en pvc op de eerste verdieping
Alle natte ruimtes zijn v.v. een gietvloer met lavasteen
Stalen deuren (Thuis in Staal)
Laadpunt voor elektrische auto
Waterontharder (Aquacell)
Domotica: Zigbee-schakelaars
Dubbele douche op de begane grond
Stijlvolle luxe keukenopstelling (op maat gemaakt door Kembra Interieur)
Erdgeschoss
Entree, toilet, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger.
Door middel van dubbele stalen deuren toegang tot de keuken en woonkamer. Complete keukenopstelling met kook-/spoelschiereiland en apparatenwand (v.v. Dekton keukenblad, koelkast, combi-stoomoven, stoomoven, koffieapparaat, vaatwasser (allen Siemens), Quooker en Bora-inductiekookplaat).
Lichte woonkamer met veel raampartijen en schuifpui naar de vlonder aan het water (gelegen op het zuidwesten).
Royale slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is stijlvol en v.v. een dubbele inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.
Erste Etage
Overloop, 3 slaapkamers (door de rechte wanden erg praktisch), 2e luxe badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.
Opbergkast met opstelplaats van de warmtepomp en elektrische (extra grote) boiler.
Besonderheiten
- Alle raambekleding en horren blijven achter
- Loze leidingen voor screens en/of camerabewaking
- Frame boven het vlonderterras met spots
- Energielabel A+++ Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 749.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, vrijstaande woning (patiowoning)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2023
Toegankelijkheid Aangepaste woning, toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Warmtepomp
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 153 m²
Perceeloppervlakte 447 m²
Inhoud 551 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 15 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Heerenveen
Jahres-Stromverbrauch
3580 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Heerenveen)
Gaskonsum pro Jahr
1790 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Heerenveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 749.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 765.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Mijn Makelaar Heerenveen
Mein Makelaar Heerenveen: Meister der stillen Verkauf
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
