Wohneinheitenfläche
Um 151 m²
Grundstücksfläche
Um 251 m²
Baujahr
Baujahr 2007
Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)

Sergeant 4

8448 MS, Heerenveen (Fryslân)

Deze stijlvolle hoge gootlijn woning (jaren 30 stijl) heeft een mooie situering grenzend aan openbaar groen en aan doodlopende laan. Op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Oranjewoud, scholen, kinderdagverblijven, Abe Lenstrastadion en Sportstad. De snelwegen A32 en A7 zijn vlot te bereiken van uit de wijk Skoatterwald. De woning is uitgevoerd met o.a. uitbouw, forse dakoverstekken, erker etc. en heeft een fijne tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 2007 en heeft naast een moderne badkamer een vrijwel gloednieuwe (2024) complete keuken en in 2023 zijn er nog een 24 tal zonnepanelen geplaatst.

Erdgeschoss
Hal, toilet, straatgerichte woonkamer met zicht op openbaar groen en moderne gashaard (Faber), uitgebouwde keuken met dubbele tuindeuren naar het zonnige terras (met zonnescherm) en moderne opstelling v.v. inductiekookplaat met bora-afzuiging, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, magnetron, apothekerskast, koffiemachine, vaatwasser.

Erste Etage
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en complete badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wasmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming.

Zweite Etage
Overloop met opstelplaats voor cv-ketel, w-t-w-unit en wasmachine, 2 (slaap/werk) kamers v.v. dakramen.

Bergzolder bereikbaar met vlizotrap

Allgemein
Bouwjaar 2007, energielabel A, cv-ketel (Intergas 2007), 24 zonnepanelen (2023 met opbrengst van ca 5000 kwh per jaar) Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
550.000 € kk
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2007
Dachart
Schilddrüse

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
151 m²
Grundstücksfläche
251 m²
Inhalt
592 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, doppeltes Waschbecken, Badewanne und Toilette
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energietag
A
Isolation
Vollständig isoliert
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Außenraum

Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Süden

Garage

Garagenart
Angebaute Steingarage
Kapazität
1 Auto
Maßnahmen
Elektrik, Heizung und fließendes Wasser

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

Energieverbrauch ein Heerenveen

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

2730 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Heerenveen)

Gaskonsum pro Jahr

1280 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Heerenveen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 04-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8448

Gesamtbevölkerungszahl
5285 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8448

bis 15 Jahre
26%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
27%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
10%

Haushalte von Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8448

Einpersonig ohne Kinder
19%
Erwachsene ohne Kinder
25%
Haushalte ohne Kinder
44%

Haushalte von Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8448

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
49%
Haushalte mit Kindern
57%

Wohnungen in Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8448

Wohnungen vor 1945
8%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8448

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
34%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
35%
Wohnungen nach 2015
20%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8448

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 302.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Heerenveen

Zahlen für Postleitzahl-Region 8448

Adressen pro Quadratkilometer
673
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 8448 Gemeente kaart heerenveen

Mijn Makelaar Heerenveen

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