Living area
About 151 m²
Plot area
About 251 m²
Construction year
Built in 2007
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)

Sergeant 4

8448 MS, Heerenveen (Fryslân)

Deze stijlvolle hoge gootlijn woning (jaren 30 stijl) heeft een mooie situering grenzend aan openbaar groen en aan doodlopende laan. Op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Oranjewoud, scholen, kinderdagverblijven, Abe Lenstrastadion en Sportstad. De snelwegen A32 en A7 zijn vlot te bereiken van uit de wijk Skoatterwald. De woning is uitgevoerd met o.a. uitbouw, forse dakoverstekken, erker etc. en heeft een fijne tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 2007 en heeft naast een moderne badkamer een vrijwel gloednieuwe (2024) complete keuken en in 2023 zijn er nog een 24 tal zonnepanelen geplaatst.

Ground floor
Hal, toilet, straatgerichte woonkamer met zicht op openbaar groen en moderne gashaard (Faber), uitgebouwde keuken met dubbele tuindeuren naar het zonnige terras (met zonnescherm) en moderne opstelling v.v. inductiekookplaat met bora-afzuiging, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, magnetron, apothekerskast, koffiemachine, vaatwasser.

First floor
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en complete badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wasmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming.

Second floor
Overloop met opstelplaats voor cv-ketel, w-t-w-unit en wasmachine, 2 (slaap/werk) kamers v.v. dakramen.

Bergzolder bereikbaar met vlizotrap

General
Bouwjaar 2007, energielabel A, cv-ketel (Intergas 2007), 24 zonnepanelen (2023 met opbrengst van ca 5000 kwh per jaar) Lees de volledige omschrijving

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 550,000 k.k.
Status
Sold

Construction

Object type
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Type of construction
Existing construction
Construction year
2007
Type roof
Shingle roof

Area and content

Living area
151 m²
Plot area
251 m²
Contents
592 m³

Classification

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bathtub, and toilet
Number of floors
3 residential levels
Provisions
Cable TV and solar panels

Energy

Energy label
A
Isolation
Completely isolated
Heating
Central heating boiler and gas stove
Hot water
CV boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Outdoor space

Garden
Back garden and front garden
Dimensions backyard
80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
location of garden
Located in the south

Garage

Type garage
Attached stone garage
Capacity
1 car
Provisions
Electrical, heating and running water

Parking facility

Type of parking facility
Parking on own property and public parking

Energy consumption in Heerenveen

Energy label this property

Energielabel A

Energy label publication:

Annual electricity consumption

2730 kWh

(Average under one roof in Heerenveen)

Annual gas consumption

1280 m³

(Average under one roof in Heerenveen)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 04-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

On the map

Residents of Heerenveen

Statistics for postal code area 8448

Total number of inhabitants
5285 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Heerenveen

Statistics for postal code area 8448

until 15 years
26%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
27%
45 to 65 years
26%
65 and older
10%

Households in Heerenveen

Statistics for postal code area 8448

Single without children
19%
Multiple persons without children
25%
Households without children
44%

Households in Heerenveen

Statistics for postal code area 8448

Households with one child
8%
Households with multiple children
49%
Households with children
57%

Homes in Heerenveen

Statistics for postal code area 8448

Housing for 1945
8%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
1%

Homes in Heerenveen

Statistics for postal code area 8448

Homes between 1995 and 2005
34%
Homes between 2005 and 2015
35%
Homes after 2015
20%
Rented apartments
20%
Purchase properties
80%

Other income Heerenveen

Statistics for postal code area 8448

Average WOZ value
€ 302.000,-
People under 65 with disability benefits
5%

Other income Heerenveen

Statistics for postal code area 8448

Addresses per square kilometer
673
"Urbanity (scale 1 to 5)"
40%
Postcode kaart 8448 Gemeente kaart heerenveen

Mijn Makelaar Heerenveen

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop

Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.

Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.

Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.

Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.

Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Reviews Mijn Makelaar Heerenveen

Sergeant 4, Heerenveen

€ 550,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.