- Woonoppervlakte
- Circa 181 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 468 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1997
- Aantal kamers
- 8 kamers (6 slaapkamers)
Heerlijk ruim vrijstaand herenhuis met aangebouwde garage en uitgebouwde leefkeuken. Ligging is perfect aan de rand van de zeer gewilde woonwijk Heerenveen Noord, met heel veel groen rondom. De woning is gebouwd in 1997, heeft maar liefst 6 slaapkamers en in 2003 is de woning aan de achterkant onder architectuur uitgebouwd waardoor er nu een prachtig lichte, zeer riante woonkeuken is gecreëerd voorzien van nieuwe pvc vloer (2023), vloerverwarming en met openslaande deuren naar het zonneterras.
Indeling begane grond:
Zij-entree, hal met toilet en garderoberuimte, ruime L-vormige living met houten vloerdelen en design gashaard, doorgang naar de keuken met een in U-vorm opgestelde moderne keuken voorzien van koelkast, vrieskast, oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken heeft een greeploze mat witte uitvoering met veel brede laden.
Indeling eerste verdieping:
Hier zie je nogmaals hoe lekker ruim deze woning is. De vier slaapvertrekken zijn alle vier ruimer dan gemiddeld. Dus iedereen kun je hier tevreden stellen. De badkamer is uitgevoerd met ligbad,extra toilet en douche.
Indeling tweede verdieping:
Hier zijn nog eens twee kamers gesitueerd en een overloop.
Bijzonderheden:
Bijzonder mooie ligging aan het eind van een doodlopende straat met een groenstrook naast en voor de woning. Het centrum van Heerenveen, het NS station, ziekenhuis, scholen en het Hepkemabos liggen allemaal op loop-/fietsafstand van de woning. Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte? Met de 6 slaapvertrekken en de grote leefkeuken beneden is hier aan ruimte geen gebrek. Ideaal voor grote gezinnen en thuiswerkers .De badkamer en het toilet zijn van het bouwjaar. De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR en HR++ beglazing en op het dak liggen 15 zonnepanelen uit 2023 die goed zijn voor 4.8 kwh. Het eigen perceel is 468m² maar voelt veel ruimer door de aangrenzende groenstroken.
De woning wordt centraal verwarmd middels een Atag HR combiketel uit 2016 en in de sfeervolle woonkamer is nog een design gashaard (2019) Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Herenhuis, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 468 m²
- Inhoud
- 751 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en zitbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag hr (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Tuin rondom en zonneterras
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Heerenveen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Heerenveen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Heerenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8441
- Totaal aantal inwoners
- 4460 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8441
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 27%
Huishoudens in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8441
- Eenpersoons zonder kinderen
- 47%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 75%
Huishoudens in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8441
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 18%
- Huishoudens met kinderen
- 24%
Woningen in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8441
- Woningen voor 1945
- 29%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 22%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8441
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 22%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8441
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 197.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8441
- Adressen per km²
- 1645
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Heerenveen
Heerenveen (Fries: It Hearrenfean), Stellingwerfs: et Vene) is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Heerenveen, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten zuidoosten van Sneek en ten zuidwesten van Drachten, tussen Joure en Gorredijk. In 2021 telde de plaats 29.790 inwoners en daarmee ook de grootste plaats van de gemeente.
Mijn Makelaar Heerenveen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Nieuwste reviews
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...
