- Wohneinheitenfläche
- Um 181 m²
- Grundstücksfläche
- Um 468 m²
- Baujahr
- Baujahr 1997
- Anzahl der Zimmer
- 8 Räume (6 Schlafzimmer)
Heerlijk ruim vrijstaand herenhuis met aangebouwde garage en uitgebouwde leefkeuken. Ligging is perfect aan de rand van de zeer gewilde woonwijk Heerenveen Noord, met heel veel groen rondom. De woning is gebouwd in 1997, heeft maar liefst 6 slaapkamers en in 2003 is de woning aan de achterkant onder architectuur uitgebouwd waardoor er nu een prachtig lichte, zeer riante woonkeuken is gecreëerd voorzien van nieuwe pvc vloer (2023), vloerverwarming en met openslaande deuren naar het zonneterras.
Erdgeschoss-Aufteilung:
Zij-entree, hal met toilet en garderoberuimte, ruime L-vormige living met houten vloerdelen en design gashaard, doorgang naar de keuken met een in U-vorm opgestelde moderne keuken voorzien van koelkast, vrieskast, oven, vaatwasser en afzuigkap. De keuken heeft een greeploze mat witte uitvoering met veel brede laden.
Indeling eerste verdieping:
Hier zie je nogmaals hoe lekker ruim deze woning is. De vier slaapvertrekken zijn alle vier ruimer dan gemiddeld. Dus iedereen kun je hier tevreden stellen. De badkamer is uitgevoerd met ligbad,extra toilet en douche.
Aufteilung der zweiten Etage:
Hier zijn nog eens twee kamers gesitueerd en een overloop.
Besonderheiten:
Bijzonder mooie ligging aan het eind van een doodlopende straat met een groenstrook naast en voor de woning. Het centrum van Heerenveen, het NS station, ziekenhuis, scholen en het Hepkemabos liggen allemaal op loop-/fietsafstand van de woning. Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte? Met de 6 slaapvertrekken en de grote leefkeuken beneden is hier aan ruimte geen gebrek. Ideaal voor grote gezinnen en thuiswerkers .De badkamer en het toilet zijn van het bouwjaar. De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR en HR++ beglazing en op het dak liggen 15 zonnepanelen uit 2023 die goed zijn voor 4.8 kwh. Het eigen perceel is 468m² maar voelt veel ruimer door de aangrenzende groenstroken.
De woning wordt centraal verwarmd middels een Atag HR combiketel uit 2016 en in de sfeervolle woonkamer is nog een design gashaard (2019) Lees de volledige omschrijving
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 600.000,- EUR
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Herrenhaus, freistehende Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1997
- Dachart
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 181 m²
- Grundstücksfläche
- 468 m²
- Inhalt
- 751 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 8 Räume (6 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Douche, ligbad, en zitbad
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Isolation
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Bewerbungskessel, Gasherd und teilweise Fußbodenheizung
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Atag hr (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Außenraum
- Garten
- Tuin rondom en zonneterras
Garage
- Garagenart
- Angebaute Steingarage
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
Energieverbrauch ein Heerenveen
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Heerenveen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Heerenveen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 04-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Besuchen Sie unsere Website
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8441
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4460 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8441
- bis 15 Jahre
- 12%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 27%
Haushalte von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8441
- Einpersonig ohne Kinder
- 47%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 75%
Haushalte von Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8441
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 18%
- Haushalte mit Kindern
- 24%
Wohnungen in Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8441
- Wohnungen vor 1945
- 29%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 22%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 4%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 15%
Wohnungen in Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8441
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 22%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8441
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 197.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Heerenveen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8441
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1645
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Mijn Makelaar Heerenveen
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nl
Kontakt aufnehmen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Neueste Bewertungen
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...
