- Wohneinheitenfläche
- Um 127 m²
- Grundstücksfläche
- Um 554 m²
- Baujahr
- Baujahr 1994
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Deze strak afgewerkte woning ligt op een mooie locatie aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over het parkje met water. De woning heeft een inpandige garage én een ruime slaapkamer met wasgelegenheid op de begane grond, met de mogelijkheid om hier ook nog een ruime inloopdouche aan toe te voegen. De achterzijde van de woning heeft een gunstige ligging t.o.v. de zon, is prachtig aangelegd en biedt veel privacy. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft de afgelopen twee jaar een forse update ondergaan.
Erdgeschoss-Aufteilung:
Ruime entree met modern toilet, garderoberuimte en binnendoorgang naar de inpandige garage, woonkamer met fraaie lichteiken pvc vloer, rookkanaal en deur naar het achterliggende zonneterras en een doorgang naar de aangrenzende ruime slaapkamer met modern wasmeubel. Vanuit de woonkamer ga je naar de straatgerichte keuken waar een moderne hoekkeuken is gesitueerd (2023) o.a. voorzien van koelkast, vriezer, oven, magnetron en inductiekookplaat en een inpandige bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed.
Indeling eerste verdieping:
Deze ruime verdieping heeft op dit moment 3 ruime slaapvertrekken (het waren er oorspronkelijk 4) en nog een twee grote bergingen, waarvan één prima gebruikt kan worden als extra hobbykamer/speelkamer. De badkamer is deels vernieuwd in 2023 en is compleet uitgevoerd met moderne douchehoek, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Allgemein:
De woning is gebouwd in 1994 en in 2023 heeft de woning een modernisering ondergaan. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 14 zonnepanelen en heeft energielabel A. De woning is zo ontworpen dat deze eenvoudig volledig levensloop bestendig kan worden gemaakt. De perceelgrootte is 544m². Op dit ruime perceel heb je ruim de mogelijkheid voor het stallen van meerdere auto's en camper of caravan op je eigen perceel. De achtertuin ligt mooi op het zuiden en is prachtig aangelegd zonneterras en achterin de tuin nog een mooie overkapping. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 495.000,- EUR
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1994
- Dachart
- Zusammengesetztes Dach mit Schindeln
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 127 m²
- Grundstücksfläche
- 554 m²
- Inhalt
- 546 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbeckenkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energietag
- A
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster, Wandisolierung und Fußbodenisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Combiketel uit 2012
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet und freiem Ausblick
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 280 m² (17,50 meter diep en 16,00 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegend im Südwesten erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Garage
- Garagenart
- Einpflanzen
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Vliering, elektra, verwarming en stromend stromend water
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Drachten
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Drachten)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Drachten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 04-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Besuchen Sie unsere Website
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Drachten
Zahlen für Postleitzahl-Region 9205
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4740 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Drachten
Zahlen für Postleitzahl-Region 9205
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 14%
Haushalte von Drachten
Zahlen für Postleitzahl-Region 9205
- Einpersonig ohne Kinder
- 32%
- Erwachsene ohne Kinder
- 29%
- Haushalte ohne Kinder
- 61%
Haushalte von Drachten
Zahlen für Postleitzahl-Region 9205
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 30%
- Haushalte mit Kindern
- 39%
Wohnungen in Drachten
Zahlen für Postleitzahl-Region 9205
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 27%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 41%
Wohnungen in Drachten
Zahlen für Postleitzahl-Region 9205
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 28%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 3%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Drachten
Zahlen für Postleitzahl-Region 9205
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 188.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Drachten
Zahlen für Postleitzahl-Region 9205
- Adressen pro Quadratkilometer
- 824
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
Mijn Makelaar Heerenveen
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nlKontakt aufnehmen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Neueste Bewertungen
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...