- Living area
- About 127 m²
- Plot area
- About 554 m²
- Construction year
- Built in 1994
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Deze strak afgewerkte woning ligt op een mooie locatie aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over het parkje met water. De woning heeft een inpandige garage én een ruime slaapkamer met wasgelegenheid op de begane grond, met de mogelijkheid om hier ook nog een ruime inloopdouche aan toe te voegen. De achterzijde van de woning heeft een gunstige ligging t.o.v. de zon, is prachtig aangelegd en biedt veel privacy. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft de afgelopen twee jaar een forse update ondergaan.
Ground floor layout:
Ruime entree met modern toilet, garderoberuimte en binnendoorgang naar de inpandige garage, woonkamer met fraaie lichteiken pvc vloer, rookkanaal en deur naar het achterliggende zonneterras en een doorgang naar de aangrenzende ruime slaapkamer met modern wasmeubel. Vanuit de woonkamer ga je naar de straatgerichte keuken waar een moderne hoekkeuken is gesitueerd (2023) o.a. voorzien van koelkast, vriezer, oven, magnetron en inductiekookplaat en een inpandige bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed.
Indeling eerste verdieping:
Deze ruime verdieping heeft op dit moment 3 ruime slaapvertrekken (het waren er oorspronkelijk 4) en nog een twee grote bergingen, waarvan één prima gebruikt kan worden als extra hobbykamer/speelkamer. De badkamer is deels vernieuwd in 2023 en is compleet uitgevoerd met moderne douchehoek, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
General:
De woning is gebouwd in 1994 en in 2023 heeft de woning een modernisering ondergaan. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 14 zonnepanelen en heeft energielabel A. De woning is zo ontworpen dat deze eenvoudig volledig levensloop bestendig kan worden gemaakt. De perceelgrootte is 544m². Op dit ruime perceel heb je ruim de mogelijkheid voor het stallen van meerdere auto's en camper of caravan op je eigen perceel. De achtertuin ligt mooi op het zuiden en is prachtig aangelegd zonneterras en achterin de tuin nog een mooie overkapping. Lees de volledige omschrijving
Transfer
- Asking price
- € 495,000 kk
- Status
- Sold
Construction
- Object type
- Single-family home, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1994
- Type roof
- Composite roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 127 m²
- Plot area
- 554 m²
- Contents
- 546 m³
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and vanity unit
- Number of floors
- 2 living levels
- Provisions
- Mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Energy
- Energy label
- A
- Isolation
- Roof insulation, double glazing, wall insulation and floor insulation
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Combiketel uit 2012
Outdoor space
- Location
- Quiet road, residential area with good views
- Garden
- Back garden and front garden
- Dimensions backyard
- 280 m² (17,50 meter diep en 16,00 meter breed)
- location of garden
- Located in the southwest, accessible via the back entrance
Mine space
- Shed / storage
- Detached wooden garage
Garage
- Type garage
- Ingress
- Capacity
- 1 car
- Provisions
- Balcony, electricity, heating and running water
Parking facility
- Type of parking facility
- At home
Energy consumption in Drachten
Energy label this property
Energielabel A
Energy label publication:
Annual electricity consumption
(Average detached house in Drachten)
Annual gas consumption
(Average detached house in Drachten)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 04-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Drachten
Statistics for postal code area 9205
- Total number of inhabitants
- 4740 residents
- Men
- 52%
- Women
- 48%
Residents of Drachten
Statistics for postal code area 9205
- until 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 14%
- 25 to 35 years
- 24%
- 45 to 65 years
- 31%
- 65 and older
- 14%
Households in Drachten
Statistics for postal code area 9205
- Single without children
- 32%
- Multiple persons without children
- 29%
- Households without children
- 61%
Households in Drachten
Statistics for postal code area 9205
- Households with one child
- 9%
- Households with multiple children
- 30%
- Households with children
- 39%
Homes in Drachten
Statistics for postal code area 9205
- Housing for 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 27%
- Houses between 1985 and 1995
- 41%
Homes in Drachten
Statistics for postal code area 9205
- Homes between 1995 and 2005
- 28%
- Homes between 2005 and 2015
- 3%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 30%
- Purchase properties
- 70%
Other income Drachten
Statistics for postal code area 9205
- Average WOZ value
- € 188.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 9%
Other income Drachten
Statistics for postal code area 9205
- Addresses per square kilometer
- 824
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 40%
Mijn Makelaar Heerenveen
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nlMake contact
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Latest reviews
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...