Energy label this property
This property has an energy label A++++
Energy label publication: Not known
Description
Gelijkvloers, koelen via de vloer als het zomer is, verwarmen via diezelfde vloer als het winter is en gewoon met de lift naar je voordeur. Welkom aan de Basiusstraat 37, een modern en nog vrijwel nieuw 3-KAMER APPARTEMENT uit 2022 met EIGEN PARKEERPLAATS midden in het centrum van Heerhugowaard.
In het kleinschalige complex Basiushof, met slechts veertien appartementen, ligt op de tweede verdieping dit ruime appartement van circa 113 m². Je woont hier helemaal gelijkvloers, met een lichte woonkamer, een open keuken met Siemens Studioline apparatuur, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon van circa 13 m².
Dankzij de bodemwarmtepomp, de WTW installatie en de 14 zonnepanelen woon je comfortabel, energiezuinig en met het hoogste energielabel A++++. Met een eigen parkeerplaats, een lift in het gebouw en de winkels om de hoek is dit een heerlijke plek voor stellen en senioren die zorgeloos en centraal willen wonen.
Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Basiusstraat37.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
CLAIM: Easily schedule an appointment via Funda or the website of EV Wonen Makelaardij. We would be happy to show you this beautiful apartment!
FEATURES
• Modern appartement (bouwjaar 2022), alles gelijkvloers
• Gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met de trap en de lift
• Woonoppervlakte ca. 113 m², inhoud ca. 361 m³
• Kleinschalig complex met entree met videofooninstallatie
• Open keuken met keukeneiland en Siemens Studioline inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers, waarvan één met brede schuifkast
• Badkamer (ca. 6 m²) met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator
• Separate toilet
• Balkon van ca. 13 m² aan de oost en zuidzijde, bereikbaar via de schuifpui
• Bodemwarmtepomp (2021) met boilervat van 150 liter
• Vloerverwarming én vloerkoeling
• WTW installatie en zonnepanelen
• KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR++ en HR+++ beglazing
• Screens voor de ramen in de woonkamer
• Krachtstroomaansluiting (3 fasen)
• Fiber glass present
• Inpandige berging met plek voor wasmachine en droger
• Eigen privé bergkast op de begane grond
• Gezamenlijke fietsenstalling met oplaadmogelijkheid voor elektrische fietsen
• Eigen parkeerplaats op het terrein van het complex, laadpaal mogelijk
• Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan en reservefonds
• Servicekosten € 233 per maand
LOCATION:
Het appartement ligt in Centrumwaard, het hart van Heerhugowaard. De Basiusstraat zelf is een rustige straat, maar de winkels rond het Raadhuisplein liggen om de hoek en ook winkelcentrum Middenwaard is snel bereikt. Supermarkten, scholen en een sportschool vind je op loopafstand en voor een frisse neus fiets je zo naar bos Waarderhout. Het NS station ligt dichtbij en via de N242 zit je snel op de weg richting Alkmaar en de A9 naar Amsterdam. Rustig wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
CLASSIFICATION:
BEGANE GROND (GEZAMENLIJK)
Via de gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie kom je in de centrale hal met trappenhuis en lift. Op de begane grond vind je ook de gezamenlijke fietsenstalling, waar je je elektrische fiets kunt opladen, en je eigen bergkast.
SECOND FLOOR
Met de lift ben je zo op de tweede verdieping bij je voordeur. In de entree vind je de meterkast, het separate toilet en de deur naar de inpandige berging. In de berging, die ook via een zijdeur bereikbaar is, staan de warmtepomp, de WTW installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is hier plek voor je wasmachine en droger.
De woonkamer is echt het hart van dit appartement. Door de bijzondere vorm en de vele ramen is het hier heerlijk licht en via de schuifpui stap je zo het balkon op. De woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer en behang en voor de twee ramen zijn screens aanwezig. Dankzij de vloerverwarming en vloerkoeling is het hier het hele jaar door aangenaam.
De open keuken is opgesteld met een keukeneiland en volledig uitgerust met Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Ideaal als je graag kookt en tegelijk bij je gasten wilt zijn.
Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van draaikiepramen met raambekleding en de grootste slaapkamer heeft een brede schuifkast, dus volop ruimte voor je kleding.
De badkamer van circa 6 m² is modern ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet en een designradiator.
OUTDOOR
Het balkon van circa 13 m² ligt aan de oost en zuidzijde en is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Een fijne plek voor je ontbijt in de ochtendzon of een drankje na het werk. Top gelegen op de zon maar door het overstek geniet je ook van de schaduw.
PARKING
Je parkeert op je eigen parkeerplaats op het terrein van het complex. Een laadpaal laten plaatsen is mogelijk. Voor bezoek is er openbaar parkeren in de buurt.
ASSOCIATION OF PROPERTY OWNERS:
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt goed beheerd.
Basiusstraat 37 combineert modern en zuinig wonen met de rust van een kleinschalig complex en het centrum van Heerhugowaard om de hoek. Kom gerust een kijkje nemen!
Acceptance: subject to discussion.
Characteristics
Vraagprijs € 650.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A++++
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 361 m³
Externe bergruimte 1 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 13 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
1930 kWh
(Average apartment in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
530 m³
(Average apartment in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 664.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,68% Centraal Beheer
80% 3,83% ASR
20 year
NHG 3,88% Centraal Beheer
80% 4,19% Centraal Beheer
30 year
NHG 4% Centraal Beheer
80% 4,34% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,68%
Centraal Beheer
3,88%
Centraal Beheer
4%
Centraal Beheer
80%
3,83%
ASR
4,19%
Centraal Beheer
4,34%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.83% zonder NHG) is gecontroleerd op 09-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
