Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
RUIMTE - RUIMTE - RUIMTE met 204m² woonoppervlak!
DEZE ROYALE WONING BESCHIKT OVER 7 SLAAPKAMERS, GARAGE MET VLIERING EN ZONNIGE TUIN
Welkom bij deze verrassend VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE met maar liefst 204 m² woonoppervlak en 7 slaapkamers. Het huis ligt op een mooie hoek locatie met vrij uitzicht in de straat.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met gashaard, een ruime keuken en een vernieuwde badkamer (2022) met luxe inloopdouche, sunshower en dubbele wastafel. Dankzij de vele ramen en de kunststof dakkapel uit 2022 zijn ook de kamers op de tweede verdieping heerlijk licht. Met zoveel ruimte is dit huis ideaal voor een groot gezin of voor wie thuis werken en hobby’s wil combineren.
Deze traditioneel gebouwde woning is alleen via de garage geschakeld met de buren en biedt naast de vele ruimte ook volop comfort en duurzaamheid met energielabel B en 10 zonnepanelen. De zonnige tuin op het zuidoosten en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maken het plaatje compleet.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (bremlaan26.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
DE LOCATIE:
Heel centraal in de rustige Bomenwijk met aan de voorzijde een brede groenstrook en met alle voorzieningen binnen handbereik. Op een steenworp van het overdekte winkelcentrum Middenwaard, het Coolplein met diverse horeca dus winkels, de bakker, het kopje koffie, alles is in de buurt. Op loopafstand van het treinstation, diverse (basis) scholen en speeltuintjes. En binnen 5 minuten fietsen ben je in Centrumwaard, het oude centrum van Heerhugowaard.
Ook zijn de uitvalswegen om met de auto richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam te gaan heel dichtbij. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen, maar waar je ook profiteert van een snelle verbinding naar de stad.
BESichtigung: vereinbaren Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir lassen uns gerne diese besondere Wohnung vorstellen!
Einteilung:
ERDE:
De ruime woonkamer is voorzien van een PVC vloer, gestucte wanden en plafond, een sfeervolle gashaard en een loopdeur met hor naar de zonnige tuin. De keuken (15 m²) beschikt over een 5-pits gaskookplaat, boiler voor de heet waterkraan, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een dubbele rvs-spoelbak. Hoewel de keuken gedateerd is, biedt de ruimte volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.
ERSTER STOCK:
Op de eerste verdieping (betonvloer) bevinden zich vier slaapkamers, voorzien van een PVC vloer. De achterste kamers zijn glad gestuukt en hebben beide een toegangsdeur naar het balkon. Tevens beschikt er 1 over een ruime inloopkast. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, sunshower en handdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie.
2e VERDIEPING
De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een aparte bergruimte met de cv-installatie. Dankzij de kunststof dakkapel uit 2022 (nog af te werken), drie dakramen en een groot zijraam zijn de kamers licht en praktisch in te delen. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en radiatoren. Verder is er nog een extra bergruimte op de vliering die met een vlizotrap bereikbaar is. In totaal beschikt de woning dus over zeven slaapkamers.
GARAGE & BUITENRUIMTE:
De woning staat op een perceel van 343 m² met rondom een verzorgde tuin. De achtertuin is circa 124 m² groot, gelegen op het zuidoosten, biedt volop privacy en bereikbaar via een brede poort aan de zijkant (ideaal voor een eventuele motor). Het balkon/dakterras aan de achterzijde maakt het buitenleven compleet.
De garage (27 m²) is voorzien van een tegelvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, vaste trap naar een royale bergzolder of klusruimte en een elektrische kanteldeur. Parkeren kan zowel in de garage als met twee auto’s op eigen terrein voor de woning.
DUURZAAMHEID & TECHNIEK
De woning is goed geïsoleerd, bodemisolatie HR++ thermoEPS (bolletjes), deels met kunststof gevelbeplating en 10 zonnepanelen. Daarnaast zijn aanwezig: een Bosch cv-ketel (2010) en buitenzonwering (screen).
BESONDERS:
- Vrijstaande woning met maar liefst 7 slaapkamers
- Royale garage met vliering en elektrische kanteldeur
- Badkamer vernieuwd in 2022 met luxe inloopdouche en sunshower
- Dakkapel (kunststof, 2022) op de tweede verdieping
- Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy
- Voorzien van 10 zonnepanelen (255 wp/2014)
- Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s
- Voortuin in 2023 vernieuwd
Ben je op zoek naar een ruime en centraal gelegen gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is Bremlaan 26 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en ruimte van deze woning. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 719.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch ( combiketel uit 2010, eigendom)
Woonoppervlakte 204 m²
Perceeloppervlakte 343 m²
Inhoud 824 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 124 m² (9,50 meter diep en 13,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektrische deur, vliering, elektra en stromend stromend water
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en op eigen terrein
Aktuelles Energieverbrauch
Jahres-Stromverbrauch
44 kWh Rückgabe
Bremlaan 26, Heerhugowaard
Gaskonsum pro Jahr
1864 m³
Bremlaan 26, Heerhugowaard
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 719.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.230
2 % Übertragungssteuer (€ 14.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 735.230
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei EV Wonen Makelaardij
Wer ist EV Wonen Makelaardij?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
