Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
INSTAPKLAAR WONEN MET VRIJ UITZICHT, EEN EIGEN PARKEERPLAATS ÉN PARK VAN LUNA OM DE HOEK!
Are you looking for a modern apartment that you can move into immediately? Then Gibbon 124 in Heerhugowaard is definitely worth a viewing. This well-maintained 3-bedroom apartment is located on the second floor of the beautiful apartment complex Casa di Reggio and features a bright living room, two spacious bedrooms, PVC windows, a sunny balcony with free view and a private parking space.
With approximately 68 m² of living space, energy label A and a modern finish, you live here comfortably and carefree. Thanks to the large window area, you enjoy plenty of daylight and a pleasant sense of space. An apartment where you only have to put your things down.
LOCATION:
The house is located in a quiet location at the edge of the popular neighborhood Stad van de Zon. Within short distance you will find shopping facilities, public transport and various catering establishments. Also recreation area Park van Luna and the Strand van Luna are practically around the corner. Here you enjoy walking, cycling, swimming or just relaxing nicely in the greenery, while all daily amenities are within easy reach.
NOTICES:
- Ready-to-move-in 3-room apartment
- Located on the 2nd floor
- Living area approx. 68 m²
- 2 spacious bedrooms
- Balcony of approximately 8 m² with free view
- Private parking
- Own storage on the ground floor
- Energy label A
- Plastic frames
- Lift in the complex
- Actieve en gezonde VvE
Curious? Check the EXCLUSIVE OWN WEBSITE OF THE PROPERTY for more information about the house and the surroundings via the EV Wonen Real Estate website.
CLAIM: Easily schedule an appointment via Funda or the website of EV Wonen Makelaardij. We would be happy to show you this beautiful apartment!
CLASSIFICATION:
The apartment is part of the modern Casa di Reggio complex, built in 2012. The complex has a secured entrance with video intercom, lift, staircase, storage areas and its own parking area. The Owners' Association is active and professionally organized.
APARTMENT:
Via the entrance you come into the hall with meter cabinet, modern toilet and access to all rooms.
The living room is beautifully bright thanks to the large window area and offers ample space for a cozy seating corner and dining area. From the living room, you step directly onto the balcony, where you can enjoy a free view.
The open kitchen is executed in a practical length configuration and equipped with various built-in appliances, including a gas cooktop, range hood, combi-oven, refrigerator, freezer and dishwasher.
The apartment features two well-proportioned bedrooms. The largest bedroom is ideal as a master bedroom, and the second room is excellently suited as a work, guest, or hobby room.
The bathroom is spacious and equipped with a walk-in shower, sink with mirror cabinet, and a neat finish. In addition, there is a separate technical room with the Intergas HR combination boiler and connections for the washing machine and dryer.
The entire apartment is equipped with a nice laminate floor.
BALCONY:
The balcony of approximately 8 m² is a delightful place to sit outside. Thanks to the free location, you enjoy a lot of peace and quiet here and a beautiful view.
STORAGE:
On the ground floor you have your own storage, ideal for bicycles and extra storage.
PARKING:
The apartment comes with its own parking space on the closed parking lot of the complex.
Gibbon 124 is a modern, light and well-maintained apartment located in a beautiful area near Park van Luna. An ideal home for starters, singles or couples who want to live comfortably with all amenities within reach.
Acceptance: in consultation and can be quick.
Characteristics
Vraagprijs € 340.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (2012, eigendom)
Woonoppervlakte 68 m²
Inhoud 223 m³
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Schuur / berging Box
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
1930 kWh
(Average apartment in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
530 m³
(Average apartment in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 340.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.650
2% transfer tax (€ 6.800) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 348.650
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,1%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% met NHG) is gecontroleerd op 15-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Beschikbaar Open huis 21 Juli van 15:00 tot 16:00 Hemelboog Binnen 89
Heerhugowaard
€ 389.000 k.k.
91 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Beschikbaar Gibbon 124
Heerhugowaard
€ 340.000 k.k.
68 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Beschikbaar Lapis Lazuli 123
Heerhugowaard
€ 519.000 k.k.
104 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
