Hemelboog Binnen 61 B

Modernes energieeffizientes Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern, Terrasse und Energieausweis A++

Ein repräsentativer und gut gepflegter Doppelhaus zwischenraum in der beliebten Stad van de Zon-Gegend. Diese Wohnung aus dem Jahr 2011 kombiniert Raum, Komfort und Nachhaltigkeit auf wunderschöne Weise. Mit einer Wohnfläche von 118 m², vier Schlafzimmern, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 12 Solarmodule auf dem Dach ist dies das ideale Familienhaus. Die Schiebetür im Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Garten mit Veranda und Lagerraum – ein Ort, an dem man den ganzen Jahr über wunderbar genießen kann.

Überprüfe die EXKLUSIVE EIGENE SEITE DER WOHNUNG (hemelboogbinnen61b.nl) für mehr Informationen über das Haus und die Umgebung auf der Website von EV Wonen Makelaardij.

BESichtigung: vereinbaren Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir lassen uns gerne diese besondere Wohnung vorstellen!

Einteilung:

ERDE:
Die Halle ist geräumig mit Garderobe, Meterkasten und einem modernen Badezimmer. Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche ist auf den Garten ausgerichtet und verfügt über eine geflieste Fläche mit Fußbodenheizung. Durch die Schiebetür gelangt man direkt in den Garten, und das Fenster vorn bietet einen angenehmen Blick auf die Straße. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Die Küche liegt vorn und ist modern eingerichtet mit unter anderem einem Ofen, einer Spülmaschine, Kühlschrank und einem 3-fach Gefrierschrank.

ERSTER STOCK:
Über eine mit schönen Teppichen belegte Treppe gelangen wir zur ersten Etage, in der sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, alle mit Laminatboden. Die Badkammer ist modern und praktisch eingerichtet mit Dusche, Waschbecken und zweitem Toilettenraum.

ZWEITER STOCK:
Die Dachgeschoss-etage bietet Platz für das vierte Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern und zusätzlicher Speicher unter den schrägen Wänden. Es gibt ein eigenes Was Zimmer mit der Heizungsanlage, Anschluss für die Waschmaschine und Trocknungseinheit, mechanische Lüftung und einen Wechselregler für die Solarmodule. Eine kleine Attika bietet weitere Speichermöglichkeiten.

AUSSEN:
Die etwa 12,5 Meter tiefe Hintergarten ist gepflegt angelegt und bietet viel Privatsphäre. Am Ende befindet sich eine geräumige Terrasse mit angrenzender Lagerräume, ideal für lange Sommerabende oder als zusätzliche Speicherfläche. Vorne auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für zwei Autos und in der Straße sind außerdem ausreichend öffentliche Parkplätze verfügbar.

LAGERUNG:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün, Spielplätzen und Einrichtungen im Nahbereich. Denken Sie hierbei an die Vomar, Schulen, Kindertagesbetreuung, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen. Die Bushaltestelle befindet sich nur einen Minutenlauf entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Kanaalkade in Alkmaar (ca. 10 Minuten). Mit dem Fahrrad erreichen Sie einfach das Einkaufszentrum Middenwaard, den Bahnhof und das Strand von Luna. Aufgrund der guten Anbindung sind auch Amsterdam und Hoorn schnell erreichbar.

Die Stadt der Sonne ist auch eine einzigartige Wohngegend: die größte emissionsneutralen Viertel Europas, das durch Solaranlagen, Windkraftanlagen und nachhaltige Techniken mehr Energie erzeugt als es selbst verbraucht.

BESONDERS:
- Energieausweis A++
- 12 Sonnenmodule
- Garderobenzimmer mit Fußbodenheizung
- 4 Schlafzimmer
- Terrasse mit Speicher im Hintergartengrundstück
- Parken für 2 Autos auf privatem Gelände
- Lage in einem nachhaltigen und familienfreundlichen Viertel

Zustimmung: nach Absprache

Neugierig, ob dies dein neues Zuhause wird? Prüfe die exklusive Eigene Website der Immobilie über EV Wonen Makelaardij oder planen Sie direkt eine Besichtigung. Wir zeigen Ihnen gerne Hemelboog Binnen 61B! Lies die vollständige Beschreibung