Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 11-02-2026
Beschrijving
Fijn wonen op een centrale plek met alles binnen handbereik? Dan is Hunze 8 er één om niet te missen.
Aan de Hunze 8 in Heerhugowaard staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 1983 met A-Label.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren, KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR++ glas, nieuwe dakbedekking (en geïsoleerd) in 2021 en een fijne tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Hier woon je comfortabel, centraal én in een rustige straat.
LOCATIE:
De woning ligt aan een rustige straat in Heerhugowaard met alleen bestemmingsverkeer. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard, een Vomar en het treinstation. Ook scholen voor alle leeftijden, sportfaciliteiten, supermarkten en speeltuinen bevinden zich dichtbij. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar, wat het een ideale locatie maakt voor zowel gezinnen als forenzen.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (hunze8.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien!
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de entree kom je in de ruime woonkamer terecht. De ruimte is afgewerkt met laminaat, behang en een sierplafond. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je van prettig lichtinval en een fijne verbinding met buiten.
De open keuken sluit direct aan op de woonkamer. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap, een losse vaatwasser en een wasbak.
1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met laminaat en behang. In een aparte kast bevinden zich de cv-ketel (Intergas) en de mechanische ventilatie.
De badkamer (ca. 5 m²) is ingericht met een instapdouche, toilet, dubbele wastafel en een designradiator.
TUIN:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een afmeting van circa 5,6 x 12 meter, circa 66 m²) ligt op het noordwesten en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu ’s ochtends rustig wilt starten met een kop koffie of ’s avonds wilt barbecueën, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig.
Parkeren doe je in de directe omgeving op openbaar terrein.
BIJZONDERHEDEN:
- Tussenwoning, bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte ca. 111 m²
- Vier slaapkamers
- Kunststof kozijnen
- HR++ beglazing
- Kunststof gevelbekleding
- Dakbedekking (bitumen) 2021
- Gevelisolatie (PIR, RC waarde 3.8)
- Centrale verwarming (Intergas cv-ketel)
- Openslaande deuren naar de tuin
- Rustige en centrale ligging nabij Middenwaard en station
Een fijne gezinswoning op een centrale plek in Heerhugowaard, met ruimte, comfort en alle voorzieningen dichtbij. Hier kun je jouw eigen thuis creëren.
Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Energielabel A
Energielabel registratie 11-02-2026
Verwarming Cv-ketel
Inhoud 374 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet
Energieverbruik in Heerhugowaard
Stroomverbruik per jaar
2970 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
930 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 358.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij EV Wonen Makelaardij
Wie is EV Wonen Makelaardij?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
