Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Eine gut unterhaltene Wohnung mit vier Schlafzimmern, einem südlichen Garten ohne direkte Hinterherren und einer hohen Decke im Wohnzimmer, die Jan Tooroplaan 10 ist einfach gut geplant.
Dieses gut erhaltene Zwischenwohnhaus in der Schilderswijk bietet mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf einem Grundstück von 119 m² überraschend viel Platz. Dank der guten Isolierung, Kunststofffenstern, fünf Solarzellen und Doppeltglasscheiben wohnen Sie hier auch noch energieeffizient. Der Wohnraum ist groß und hell, mit einem 2,62 Meter hohen Decken, das der Raum wirklich zusätzlich Luft gibt. Die Lage in der gemütlichen Schilderswijk macht das Bild komplett: kinderfreundlich, ruhig und doch alles um die Ecke.
Prüfe die EXKLUSIVE EIGENE WEBSITE DER WOONING (Jantooroplaan10.nl) für weitere Informationen über die Wohnung und die Umgebung über die Website von EV Wonen Makelaardij (Knop Online Wohnungsseite).
BEZICHTIGING: Planen Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir würden diese schöne Wohnung gerne Ihnen zeigen!
BESONDERS
- Zwischenwohnung mit 4 Schlafzimmern
- Wohnfläche ca. 118 m² auf einem Grundstück von 119 m²
- Energieausweis B
- Begane grond en 1e verdieping betonnen verdiepingsvloeren
- Sonnige Hinterhof auf der Südseite, keine direkten Nachbarn hinten
- 5 Solarpanels (2016, 260 Wp pro Stück)
- Wohnzimmer mit hohem Deckenbalken (2,62 m) und Laminatboden
- Majestätisches WC im Erdgeschoss mit Fontäne
- Glasfaser vorhanden
- Unabhängige Steinlagerung mit Elektrizität
- Öffentliche Parkplätze vor der Tür
LOKATION
Die Wohnung liegt in der beliebten Schilderswijk in Heerhugowaard, einem ruhigen und kindfreundlichen Viertel mit relativ vielen Familien. In Gehweite befindet sich ein Supermarkt und die Grundschule De Helix. Das Zentrum von Heerhugowaard und verschiedene Sporteinrichtungen sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Über die Ausfahrtstraßen gelangst du schnell in Richtung Alkmaar, Amsterdam oder Hoorn.
Einteilung
ERDE
Über die Vordertür gelangt man in den Flur mit Zählerkasten und Treppenaufgang. Im Erdgeschoss befindet sich ein prunkvoller Toilettenraum mit Fontäne. Die hellen Wohnzimmer ist gartenmäßig gestaltet und mit Laminatboden ausgestattet. Mit einer Deckenhöhe von 2,62 Metern vermittelt der Raum ein angenehm offenes Gefühl.
Die angrenzende offene Küche ist mit einem 5-Flammen-Gaskochfeld, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, Kühl-Frost-Kombination, Geschirrspüler (Siemens) und einer doppelten Edelstahl-Waschschüssel ausgestattet.
ERSTER OBERETAG
Über die Treppe mit Aufgang erreicht man die erste Etage mit drei Schlafzimmern. Die Böden sind mit Laminat verkleidet und die Wände mit Glasfasergewebe. Die Zimmer sind mit Kunststoff-Dreh- und Kippfenstern ausgestattet.
Die Badezimmer ist mit einer Einsteig-Dusche, hängenden WC, Waschbeckenmöbel, Spotlichtern und mechanischer Belüftung ausgestattet.
ZWEITE ETAGE
Auf der Dachgeschoss-Ebene befindet sich die königliche 4. Schlafzimmer, ausgestattet mit Laminatboden. Zwei Holzfenster im Dachbereich sorgen für angenehmes Tageslicht in diesem Stockwerk.
Auch an der Rückseite befindet sich ein separater Dachboden, in dem der Heizkessel, Umformer und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Unter den schrägen Seiten ist zusätzlicher Stauraum vorhanden."
GARTEN
Die tief und geschmackvoll eingerichtete Hinterhof liegt im Süden und hat keine direkten Nachbarn hinten, ideal für diejenigen, die Privatsphäre schätzen. Der Garten ist über den Hinterausgang erreichbar. Auf der Vorderseite befindet sich ebenfalls ein ordentlicher Vorgarten.
Im Garten steht ein freistehender Steinbau mit Elektrizität versehen.
PARKEN
Parken ist einfach auf den öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Wohngebäude.
Jan Tooroplaan 10 ist eine vollständige und geräumige Familienwohnung mit fünf Schlafzimmern, einem sonnigen Privatgarten und einer feinen Lage in einer kinderfreundlichen Gegend. Genau das, wonach Sie suchen.
Annehmen: nach Absprache. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 119 m²
Inhoud 381 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 52 m² (11,00 meter diep en 4,70 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Heerhugowaard
Jahres-Stromverbrauch
2970 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)
Gaskonsum pro Jahr
930 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Heerhugowaard)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 384.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 27-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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