Lapis Lazuli 123

NEUES APARTMENT MIT EIGEN PARKPLATZ UND GESCHLOSSENEM FUNDAMENT, SOFORT BEZEICHNET!

In der Mitte des Stadtzentrums von Heerhugowaard wohnen, im ersten Stock mit direktem und ebenerdigen Zugang zum gemeinsamen Innenhof. Das bietet dir Lapis Lazuli 123.

Dieses gut ausgestattete Apartment mit eigenem PARKPLATZ und KELLER aus dem Jahr 2021 hat eine Wohnfläche von 104 m², zwei Schlafzimmer hinten, ein großzügiges offenes Wohnzimmer und eine luxuriöse Badezimmer. Dank der Fußbodenheizung im gesamten Apartment, dem Energieetikett A++ und einem vollständig GASKLEINEN Wohnen Sie hier nicht nur bequem, sondern auch besonders nachhaltig dank eines optimalen Dämmungspakets.

Alles ist ebenerdig und direkt zugänglich, was das Apartment hervorragend für Personen macht, die keine Treppen steigen möchten.

Neugierig? Besuche die EXKLUSIVE EIGENE WEBSITE DES HAUSES (LapisLazuli123), um mehr Informationen über das Haus und die Umgebung von der Website von EV Wonen Makelaardij zu erhalten.

BEZICHTIGING: Planen Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir würden dieses schöne Apartment gerne Ihnen zeigen!

BESONDERS:
- Appartement in der ersten Etage mit direktem Zugang zum gemeinsamen Innenhof
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Energielabel A++, vollständig gasfrei
- Fußbodenheizung über die gesamte Wohnung, pro Zimmer regulierbar
- Moderne Küche mit eingebauten AEG-Geräten (Induktion, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Abzugshaube und Edelstahl-Waschbecken)
- Prunkvolles Badezimmer mit Dusche ohne Tür
- Kunststofffenster mit HR++ Glas
- Eigener Parkplatz in der unterirdischen Tiefgarage
- Glasfaser vorhanden
- Zählerkasten mit 9 Gruppen und Dreiphasenanschluss
- Interne Lagerung mit Waschanschluss und mechanischer Belüftung
- Externe Speicherbox im Erdgeschoss
- Ladestation wird bald von der Wohnungseigentümergemeinschaft für eine Ladesäule installiert

LOKATION
Lapis Lazuli ist ein markantes Wohnkomplex im Stadtzentrum von Heerhugowaard, direkt neben dem Einkaufszentrum Middenwaard. Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie, das Theater und der Kino VUE liegen in Gehweite. Über die imposante Treppenauffahrt beim Komplex gelangst du direkt zum Stadtplatz und von dort aus in einigen Minuten zu den NS-Bahnhof von Heerhugowaard, mit guten Verbindungen nach Alkmaar, Hoorn und Amsterdam. Ein zentraleres Wohnen in Heerhugowaard ist kaum möglich.

Einteilung

ERSTE ETAGE
Über den gemeinsamen Eingang (mit Aufzug und Treppenhaus) des Komplexes erreicht man die Wohnung im ersten Stock. Der geräumige Flur bietet Zugang zu allen Zimmern und beherbergt den Stromzähler mit 9 Gruppen und eine Drei-Phasen-Anschluss.

Die Wohnzimmer ist großzügig dimensioniert (ca. 38 m²) und verfügt über ein Laminatboden, glatte gestrichene Wände und eine Stahl-Optik-Tür. Das gesamte Apartment ist mit bequemer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Deckenhöhe beträgt 2,65 Meter und sorgt für ein luftiges und großzügig wirkendes Gefühl. Über die offenen Türen gelangst du direkt in den gemeinsamen Innenhof, eine grüne und ruhige Begegnungsstätte für die Bewohner.

Die offene Küche ist modern ausgestattet und vollständig mit AEG Einbauküchentechnik ausgestattet: eine 4-Zonen Induktionskochplatte, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Abzugshaube und eine Edelstahl-Spüle.

Über den Flur gelangen wir in den separaten und königlichen Badebereich. Die Badkammer ist ebenso großzügig gestaltet mit einer Dusche mit Eintritt und elektrischer Fußbodenheizung.

An der Rückseite des Apartments befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Laminat und glattem Gips verkleidet.

Die interne Lagerung ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und beherbergt die mechanische Lüftungsanlage.

GARTEN
Über die offenen Türen im Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum gemeinsamen Innenhof des Komplexes. Dieser grün angelegte Innenhof ist eine ruhige und gemütliche Außenfläche, die für alle Bewohner von Lapis Lazuli zugänglich ist.

PARKEN
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz in der unterirdischen Tiefgarage unter dem Komplex.

VORSTAND:
Die VVE ist bei der Handelskammer registriert, verfügt über ausreichende Puffer und wird professionell verwaltet. Die Servicekosten betragen 260,- € für die Wohnung und 46,- € für den Parkplatz in der überdachten Tiefgarage. Die Servicekosten setzen sich aus folgenden Posten zusammen:
– Opstal, Glas- und Feuerversicherung;
– Buchung von großem und kleinem Wartungsauftrag;
– Kosten für Energie allgemeiner Räume;
– Kosten Administrator.

Im Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftsraum, der von den Bewohnern individuell genutzt werden kann, beispielsweise für Feiern und Partys. Zudem gibt es so genannte Paketboxen, in die man das bestellte Paket abliefern lassen kann.

Lapis Lazuli 123 ist eine vollständige und moderne Wohnung an einer unverzichtbaren Lage im Zentrum von Heerhugowaard. Erdgeschoss, energieeffizient und sofort einziehbar.

Zustimmung: unter Abstimmung.