Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 29-03-2022
Description
MODERN APARTMENT WITH ENERGY LABEL A++, CENTRAL LOCATION AND PRETTY FINISHED KITCHEN AND BATHROOM!
Welcome to this beautiful apartment at Lapis Lazuli 151 in the bustling heart of Heerhugowaard! With a living area of 57 m², a spacious living room, modern kitchen (2022), luxury bathroom and sunny balcony, this is a move-in ready apartment that will surely impress. Thanks to energy label A++, GAS-FREE and excellent insulation, you will live here not only comfortably but also very energy-efficiently.
LOCATION:
The location is ideal: right in the heart of Heerhugowaard, next to the Lapis Lazuli apartment complex lies Middenwaard Shopping Center with a wide range of shops, supermarkets and hospitality establishments. Amenities such as restaurants, Theater Cool, cinema VUE and various sports facilities are literally around the corner. The cozy atmosphere of a terrace or restaurant is within easy reach!
The NS station and the access roads are easily reachable, making it possible to reach cities such as Alkmaar, Hoorn, and Amsterdam within a short time.
Curious? Check the EXCLUSIVE OWN WEBSITE OF THE PROPERTY (lapislazuli151.nl) for more information about the property and the surroundings through the EV Wonen Real Estate website.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
CLASSIFICATION:
The light living room with an open connection to the kitchen is equipped with large windows on the sunny side and sliding doors leading to the balcony. The wooden-look tile floor has underfloor heating and together with the smooth plastered walls and ceilings, they give this space a modern and warm feel.
The kitchen (2022) is executed in a stylish and practical design and equipped with all modern conveniences. Think of a 4-zone induction cooktop, combination oven, refrigerator, freezer with four drawers, dishwasher, hood-free extractor fan, RVS sink, and plastic work surface. Extra practical is the Le-mans rotating carousel in the corner, ideal for optimal use of counter space. All appliances are by AEG.
The royal bedroom is comfortable and extremely bright due to the large inward-facing windows. The luxury bathroom gives you a wellness feeling every day and is equipped with a spacious walk-in shower with built-in taps, modern vanity furniture, and an elegant mirror with heated glass. In addition, there is a separate spacious toilet accessible from the hallway.
Furthermore, from the hallway you will find a very practical storage area with connections for the washing machine and dryer, along with mechanical ventilation and technical installations.
EXTRAS AND SUSTAINABILITY:
The apartment is fully equipped with underfloor heating, wooden window frames with pivot windows and a sleek interior finish. The complex is connected to the sustainable ring of Heerhugowaard, where heat supply based on a heat exchanger reaches the dwelling. Additionally, the complex features 296 solar panels on the roof, contributing to a sustainable and energy-efficient living environment. Fiber-optic internet is available and the meter box is equipped with 8 groups and 3 phases.
OUTDOOR AND STORAGE:
Enjoy the outdoors on your own balcony or take a walk to the surrounding parks and playgrounds. On the ground floor, there is an individual storage area of approximately 5 m², ideal for storing bicycles.
There is a communal space in the building that can be used individually by residents, for example, for parties and gatherings. There are also so-called package boxes (Bringme Box system) where you can have your ordered packages delivered.
CHARACTERISTICS:
- Living area: 57 m²
- Year of construction: 2022
- Energy label A++
- Entire apartment equipped with underfloor heating
- Modern kitchen (2022) with AEG built-in appliances
- Luxurious bathroom with walk-in shower
- Balcony with sunny location
- Externe berging
- Centrale ligging dichtbij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
ASSOCIATION OF PROPERTY OWNERS:
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor het appartement zijn € 141,-. De servicekosten bestaan uit:
- Opstal, glas- en brandverzekering;
- Reservering groot en klein onderhoud;
- Kosten energie algemene ruimtes;
- Kosten administrateur.
Acceptance: by mutual agreement
Ben je toe aan de volgende stap? Neem dan snel contact op; we leiden je graag rond!
Een instapklaar en energiezuinig appartement, perfect voor starters, stellen of senioren die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door Lapis Lazuli 151! Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 141,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 141,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken GIW Waarborgcertificaat
Energielabel A
Energielabel registratie 29-03-2022
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Aardwarmte, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water Aardwarmte en stadsverwarming
Woonoppervlakte 57 m²
Inhoud 194 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Balansventilatie, frans balkon, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Current energy consumption
Annual electricity consumption
1487 kWh
Lapis Lazuli 151, Heerhugowaard
Annual gas consumption
0 m³
Lapis Lazuli 151, Heerhugowaard
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 307.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
