Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 20-01-2026
Description
RUIM, LICHT EN COMFORTABEL WONEN OP EEN CENTRALE PLEK, MET BUITENRUIMTE EN UITZICHT.
Dit prachtige HOEKAPPARTEMENT op de 1e verdieping biedt alles wat je zoekt: circa 90 m² woonruimte, veel licht door de hoekligging, twee slaapkamers, een riante woonkamer, een nette keuken, een ruime badkamer én maar liefst twee buitenruimtes.
Dankzij het overdekte balkon met fraai uitzicht op de prachtig aangelegde tuin van de gemeente en de entree van het complex geniet hier met het extra dakterras ook volop van buiten. En met de centrale ligging bij winkelcentrum Middenwaard zijn ook alle voorzieningen binnen handbereik.
LOCATION:
De ligging is ideaal. Je woont hier dichtbij het NS-treinstation en direct bij het overdekte winkelcentrum Middenwaard, waardoor winkels, horeca, theater, bioscoop, bibliotheek en park op loop- en fietsafstand liggen. Het openbaar vervoer (bus en trein) is dichtbij en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Amsterdam en Hoorn. Comfortabel en centraal wonen, met alles om je heen.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten dit mooie appartement graag aan je zien!
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR
Je komt het complex binnen via een afgesloten entree met videobelsysteem en camera. In de verzorgde gezamenlijke hal vind je de brievenbussen en toegang tot de lift. Met de lift bereik je comfortabel de 1e verdieping, waar de appartementen via een ruime gang met een prettig, luxe gevoel zijn ontsloten.
1ST FLOOR
Via de riante hal met ruimte voor een garderobe krijg je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de noord- en westzijde en biedt een fraai uitzicht richting de entree van het complex.
Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte balkon op, gelegen op het noordwesten. Hier geniet je van veel licht en de middagzon. Aan de voorzijde van het appartement is bovendien een extra dakterras, wat zorgt voor nog meer buitenruimte.
De keuken is netjes en praktisch ingericht en voorzien van een 4-zone inductiekookplaat (keramisch), combi magnetron, grote koelkast, vriezer met drie laden, afzuigkap, compacte vaatwasser en veel bergruimte.
Via de keuken bereik je de bijkeuken met de cv-opstelling, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers voorzien van een grote kast, waarbij de grootste slaapkamer prettig aan de koelere zijde van het appartement ligt. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat en vanuit de hal toegankelijk.
STORAGE
Op de begane grond beschik je over een eigen inpandige berging van circa 2,51 x 1,50 m, ideaal voor fietsen en extra opslag.
PARKING:
Parkeren kan voor en naast het complex in de openbare parkeervakken.
NOTICES:
- Hoekappartement op de 1e verdieping (van totaal 9)
- Woonoppervlakte circa 90 m²
- Overdekt balkon én extra dakterras
- Veel licht door hoekligging en grote ramen
- Kunststof kozijnen (alleen balkonkozijn hout)
- Energy label B
- Two bedrooms
- Own storage on the ground floor
- Professioneel beheerde en gezonde VvE
ASSOCIATION OF PROPERTY OWNERS:
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor het appartement zijn € 183,12. De servicekosten bestaan uit:
– Opstal, glas- en brandverzekering;
– Reservering groot en klein onderhoud;
– Kosten energie algemene ruimtes;
– Kosten administrateur;
Een ruim en licht hoekappartement met volop buitenruimte, een fijne indeling en een toplocatie in het hart van Heerhugowaard. Hier woon je comfortabel, centraal en zorgeloos.
Acceptance: by agreement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Energielabel B
Energielabel registratie 20-01-2026
Verwarming Cv-ketel
Inhoud 273 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel en inloopdouche
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
1930 kWh
(Average apartment in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
530 m³
(Average apartment in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 384.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
