Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
LICHT EN MODERN BENEDENAPPARTEMENT MET TERRAS OP HET ZUIDWESTEN
Dit begane grond appartement ligt direct aan het water in een rustige, autoluwe omgeving in Heerhugowaard. Met 56 m² woonoppervlakte, een zonneterras op het zuidwesten en alles op één vloer is dit een fijne woning voor starters, senioren of alleenstaanden die gemak en rust zoeken. Gebouwd in 2000, goed onderhouden en voorzien van energielabel B.
Daarnaast is de locatie top; in de wijk Oostertocht aan een watersingel en met een keurig verzorgd gazon eromheen en op loopafstand het bos Waarderhout. Een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Het overdekte winkelcentrum Middenwaard is op loop/fietsafstand en het openbaar vervoer is in de buurt. Binnen 10 minuten ben je op de ring van Alkmaar, vanwaar je diverse richtingen op kunt.
Ideaal voor wie comfortabel en GELIJKVLOERS wil wonen op een fijne plek in Heerhugowaard.
Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien!
BIJZONDERHEDEN
- Begane grond appartement, alles gelijkvloers
- Woonoppervlakte ca. 56 m²
- Gelegen aan het water in een autoluwe omgeving
- Zonneterras op het zuidwesten
- Keuken met 4-zone inductie, oven en afzuigkap
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Inpandige bijkeuken met elektra en wateraansluiting
- Aparte voorraadkast met cv-ketel (Remeha Tzerra) en mechanische ventilatie
- Goed geïsoleerd: dak, muur, vloer en dubbele beglazing en energielabel B
- Openbaar parkeren in de directe omgeving
LOCATIE:
Het appartement ligt in een rustige woonwijk in Heerhugowaard, aan het water en op loopafstand van supermarkten, scholen en voorzieningen. In de omgeving vind je wandelpaden en groen, waardoor je er heerlijk kunt ontspannen. Heerhugowaard heeft een goed aanbod aan winkels en horeca en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.
INDELING:
BEGANE GROND
Via de entree kom je direct in de woning. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. De grote ramen zorgen voor veel daglicht wat een ruimtelijk en prettig gevoel creëert.
De semi-open keuken is voorzien van een 4-zone inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een draaicarrousel. Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte (voorraad)kast met daarin de cv-ketel en de mechanische ventilatie.
De slaapkamer is ruim en heeft een laminaatvloer die doorloopt vanuit de woonkamer. Vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot het zonneterras op het zuidwesten.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator.
De inpandige bijkeuken biedt extra opbergruimte en is voorzien van elektra en een wateraansluiting.
BUITENRUIMTE
Het appartement beschikt over een zonneterras op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de slaapkamer. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon.
PARKEREN
In de directe omgeving is openbaar parkeren beschikbaar.
Schaapskuilmeer 1 is een goed onderhouden en goed geïsoleerd appartement op een rustige waterlocatie in Heerhugowaard. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met alles binnen handbereik.
Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerra ( combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 56 m²
Inhoud 171 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Heerhugowaard
Stroomverbruik per jaar
1930 kWh
(Gemiddelde appartement in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
530 m³
(Gemiddelde appartement in Heerhugowaard)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.850
2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 307.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij EV Wonen Makelaardij
Wie is EV Wonen Makelaardij?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
