Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Hoog wonen met groen uitzicht, dat krijg je op de vierde verdieping van Tamarixplantsoen 289.
In een rustige en groene woonwijk van Heerhugowaard, vlak bij het centrum, ligt dit lichte appartement van circa 76 m². Vanaf hier kijk je net over het naastgelegen pand heen en uit elk raam zie je groen.
De woonkamer van circa 34 m² met grote ramen, VLOERVERWARMING door het hele appartement, twee slaapkamers en een balkon maken dit een heerlijke plek voor iedereen die gelijkvloers en met een lift wil wonen. Dankzij energielabel A en volledige isolatie woon je bovendien comfortabel en zuinig.
Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Tamarixplantsoen289.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten je dit appartement graag zien!
BIJZONDERHEDEN
• Appartement op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift
• Woonoppervlakte ca. 76 m²
• Woonkamer van ca. 34 m² met grote ramen en uitzicht op de omliggende groene bomen
• Plafondhoogte van ca. 2,64 meter
• Vloerverwarming in het hele appartement
• Energielabel A, volledig geïsoleerd
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Balkon van ca. 7 m² op het noordoosten
• Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger
• Externe berging van ca. 3 m²
• Meterkast met driefase aansluiting
• Glasvezel aanwezig
• Servicekosten € 141,26 per maand
LOCATIE
Tamarixplantsoen ligt in de groene Bomenwijk van Heerhugowaard, een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum. De winkels en horeca in het oude centrum aan de Middenweg liggen op loopafstand en winkelcentrum Middenwaard en het NS station zijn met de fiets snel bereikt. Wil je ontspannen of er even op uit? Het bos, zwembad De Waardergolf en recreatiepark het Rosarium met vijver, kinderboerderij en speeltuin liggen om de hoek. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.
INDELING
VIERDE VERDIEPING
Met de lift ben je zo boven. Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier vind je ook de meterkast en het separate toilet.
De woonkamer van circa 34 m² is echt de blikvanger van dit appartement. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en omdat je net over het naastgelegen pand heen kijkt, heb je een ver en groen uitzicht. Met een plafondhoogte van circa 2,64 meter voelt de ruimte extra royaal aan. De woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, een glad plafond en renovlies behang. De intercom vind je hier ook.
De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak.
Het appartement telt twee slaapkamers, beide afgewerkt met renovlies behang. De grootste slaapkamer meet circa 3,62 x 3,37 meter. De tweede slaapkamer van circa 3,37 x 2,07 meter is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator.
De inpandige berging is lekker praktisch. Hier staan de cv ketel, de mechanische ventilatie en de unit voor de vloerverwarming, en is er plek voor je wasmachine en droger. Daarnaast is er een handige voorraadkast.
BALKON
Vanuit de woonkamer stap je zo het betegelde balkon op. Het balkon is circa 7 m² en ligt op het noordoosten, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Er is ook een hor aanwezig.
BERGING
Naast de inpandige berging beschikt het appartement over een externe berging van circa 3 m², handig voor je fiets of spullen die je liever niet in huis hebt.
PARKEREN
Parkeren doe je op de openbare parkeerplaatsen in de omgeving.
Tamarixplantsoen 289 is een licht en comfortabel appartement met een groen uitzicht. Een fijne omgeving en op een rustige plek vlak bij het centrum van Heerhugowaard. Kom het zelf ervaren!
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr+ glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 251 m³
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Schuur / berging Box
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Heerhugowaard
Stroomverbruik per jaar
1930 kWh
(Gemiddelde appartement in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
530 m³
(Gemiddelde appartement in Heerhugowaard)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.350
2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 384.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 jaar
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 13-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij EV Wonen Makelaardij
Beschikbaar Open huis 21 November van 11:30 tot 12:30 Binnenkruier 44
Stompetoren
€ 750.000 k.k.
161 m² 6 kamers (4 slaapkamers)
Beschikbaar Tamarixplantsoen 289
Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
76 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Beschikbaar Zeearend 28
Heerhugowaard
€ 598.000 k.k.
140 m² 5 kamers (4 slaapkamers)
Wie is EV Wonen Makelaardij?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
