Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 28-06-2017
Description
RUIM, LICHT EN ENERGIEZUINIG WONEN OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE PLEK.
Dat is precies wat je krijgt bij Tuin van Freyr 57 op een fraaie locatie in de Stad van de Zon.
Deze verzorgde tussenwoning uit 2005 biedt je maar liefst 5 SLAAPKAMERS, een zonnige tuin op het zuiden, een moderne keuken en energielabel A. Dankzij de autoluwe ligging en de fijne indeling is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt wonen en genieten.
LOCATION:
De woning ligt in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en diverse speeltuinen waar kinderen veilig kunnen spelen. Een basisschool op 5 minuten lopen en dichtbij het park en strand van Luna. Daarbij zijn er goede verbindingen richting uitvalswegen, waardoor omliggende dorpen en steden als Alkmaar en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (tuinvanfreyr57.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
List of advantages:
- Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers
- Moderne keuken (2018) met Siemens-apparatuur
- Energielabel A, vloerverwarming op de begane grond
- 10 solar panels
- Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom
- Parkeren op eigen terrein en voldoende openbare parkeerplekken
- Rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
Je komt binnen in een lichte woonkamer met een tegelvloer voorzien van VLOERVERWARMING. De wanden zijn strak afgewerkt en onder de trap is een handige vaste kast aanwezig.
De open keuken is in 2018 gerenoveerd en uitgevoerd in hoogglans wit. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer met drie lades, Siemens vaatwasser, headfree afzuigkap, Le Mans draaicarrousel en grote laden.
1ST FLOOR:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaat. Op de overloop is een kast met de cv-installatie en de omvormer voor de 10 zonnepanelen.
De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel, toilet en een designradiator.
2ND FLOOR:
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. De wanden zijn glad afgewerkt en het raam aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.
GARDEN:
De tuin is bijna 16m diep en beschikt over een houten berging en achterom. Achterin de tuin wordt de laatste circa 4,5 meter gebruikt voor het parkeren van de auto. Door de fijne ligging op het zuiden heb je in deze tuin altijd een fijne plek om buiten te zitten.
PARKING:
Je parkeert op eigen terrein achter de woning. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Deze woning biedt je veel ruimte, comfort en een fijne woonomgeving voor het hele gezin. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken, een energiezuinig karakter en een rustige ligging is dit een huis waar je met plezier thuiskomt.
Acceptance: by agreement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 439.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 28-06-2017
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit ( combiketel uit 2005, eigendom)
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 383 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 83 m² (15,85 meter diep en 5,23 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Current energy consumption
Annual electricity consumption
3108 kWh consumption including return delivery
Tuin van Freyr 57, Heerhugowaard
Annual gas consumption
864 m³
Tuin van Freyr 57, Heerhugowaard
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 439.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.630
2% transfer tax (€ 8.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 449.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
