Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: Not known
Description
A SUNNY LOCATED 3-ROOM APARTMENT WITH OWN GARAGE!
Buitenkans! Wil jij wonen in een ruim en licht appartement met veel privacy, midden in het hart van Heerhugowaard? Dan is deze maisonnette op de 2e VERDIEPING (bestaande uit 2 woonlagen) aan de Weidemolen 68 absoluut iets voor jou!
Met een woonoppervlakte van 84 m², een heerlijk op het zuidoosten gelegen dakterras en een EIGEN GARAGEBOX met roldeur, combineert deze woning comfort, rust en gemak op een centrale locatie.
Check the EXCLUSIVE PROPERTY WEBSITE (weidemolen68.nl) for more information about the property and its surroundings via the site of EV Wonen Makelaardij.
LOCATION:
The Weidemolen is located in the lively center of Heerhugowaard. Here you live literally with all facilities around the corner: the shops and supermarkets of the covered shopping center Middenwaard, public transport, restaurants and recreation are within a few minutes reach. Walking and nature areas are also nearby; the recreational forest Waarderhout is about 5 minutes' walk away, making it easy to find peace.
The NS station and the access roads are easily reachable, making it possible to reach cities such as Alkmaar, Hoorn, and Amsterdam within a short time.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
CLASSIFICATION:
2ND FLOOR:
Via the central entrance with intercom installation you reach with the stairs or lift the 2nd floor and via the gallery we arrive at the apartment.
The living room is equipped with large windows and a favorable location, allowing plenty of natural light to enter. Here you enjoy optimal privacy and comfort, thanks in part to the air conditioning and spacious layout. Via a sliding door you come onto the balcony on the southeast side, provided with a practical storage closet.
The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a ceramic cooktop, combi-oven, refrigerator, freezer, range hood, dishwasher, and double sink. You will also find on this floor a spacious bedroom with laminate flooring.
ZAWNING:
Instead of a garden, the property has a generous roof terrace (approximately 3.16 x 2.25m) where you can enjoy the sun and fresh air to your heart's content.
3e VERDIEPING:
Hier bevinden zich nog een ruime slaapkamer, een overloop met bergkast (waar ook de cv-installatie en wasruimte zijn gesitueerd) en de complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
GARAGE:
De woning beschikt over een eigen garagebox met elektriciteit en een elektrische deur, ideaal voor het parkeren van je auto of het opslaan van spullen.
PARKING:
Parkeren doe je comfortabel in je eigen garage of in de directe omgeving. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
ASSOCIATION OF PROPERTY OWNERS:
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt goed beheerd. De servicekosten voor het appartement zijn € 157,-. De servicekosten bestaan uit:
- Opstal, glas- en brandverzekering;
- Reservering groot en klein onderhoud;
- Kosten energie algemene ruimtes;
Een heerlijk lichte en goed onderhouden maisonnette met twee verdiepingen, veel privacy, een zonnig dakterras en een eigen garage, en dat alles op loopafstand van alle voorzieningen. Een fijne plek voor mensen die centraal en comfortabel willen wonen.
Acceptance: in consultation and can be quick. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 389.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 157,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 157,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 290 m³
Externe bergruimte 17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort garage Garagebox
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektrische deur en elektra
Isolatie (garage) Dakisolatie
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
1930 kWh
(Average apartment in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
530 m³
(Average apartment in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 398.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
