Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 19-09-2022
Description
READY TO MOVE IN, SPACE, LIGHT AND COMFORT in perfect balance.
Some houses feel good right away, this is one of them. White Clover Field 16A is a modern and energy-efficient semi-detached house with a warm atmosphere, a well-thought-out layout, and surprisingly spacious rooms. The property has been extended at the back, giving you access to a bright living room. The sliding doors, stylish sunroom, four bedrooms, and quiet location make this a place where you feel right at home.
Located on a quiet, child-friendly street, you can enjoy peace, privacy, and convenience here: schools, shops, and playgrounds are all within walking distance.
Check the EXCLUSIVE OWN HOUSE WEBSITE for more information about the property and the surroundings via the EV Wonen Real Estate website.
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
Inside awaits a spacious living room with a tile floor in a wooden look and comfortable underfloor heating. Equipped with a smooth plastered ceiling and walls. The large window panels ensure beautiful natural light, and the sliding doors lead to the sunroom, a lovely place to enjoy outdoor life in every season.
The former garage has been cleverly converted into office space, ideal for those who work from home or are looking for additional living space. In the sunroom, there is a wooden floor which can be completely enclosed with glass walls and is equipped with spotlights and an electrically operated sunshade. Additionally, there is access to extra storage from the sunroom, perfect for bicycles or storage.
The kitchen is a true eyecatcher: equipped with high-quality Siemens appliances, a Quooker (2025), two refrigerators with freezers, an oven, microwave, 5-burner gas stove and a hood integrated into the ceiling. The wide drawers and sleek finish make it both practical and stylish.
1ST FLOOR:
On the first floor you will find three neatly finished bedrooms with smooth plastered walls, PVC flooring and a modern bathroom with a walk-in shower, double vanity unit, wall-mounted toilet, designer radiator and a window for daylight and ventilation.
2ND FLOOR:
The second floor offers a spacious fourth bedroom with a large plastic roof dormer, additional storage space under the sloping sides, and a second roof dormer in the hallway. The roof dormers are equipped with roller shutters.
OUTDOOR:
The garden is beautifully laid out, offers a lot of privacy and is easily accessible from the greenhouse. Parking is convenient on the property.
LOCATION:
The property is located in De Draai, a child-friendly neighborhood with all amenities nearby, such as supermarkets, the covered shopping center Middenwaard, schools, sports clubs and the recreational area Waarderhout. The NS station and the roads towards Alkmaar and Amsterdam are easily accessible.
BONUS POINTS ON A DRIVING LICENSE:
- Energy label A - excellently insulated (HR++ glass, roof, wall, and floor insulation)
- Modern kitchen with luxury appliances
- Ties at the back, also suitable as a garden room
- Can be used as a home office or playroom
- Four bedrooms
- Two large plastic roof caps
- Underfloor heating on the ground floor
- Parking on own property
- Quiet, family-friendly location
A modern house with character, space and comfort, fully ready for the future.
WANT TO VIEW? Book a viewing directly through Funda or the EV Wonen Real Estate website. We would be delighted to show you this beautiful property inside and out.
Acceptance: subject to discussion.
Witte Klaverweide 16A is a house where everything fits perfectly: modern, spacious, and with a fine atmosphere. Come experience it for yourself, because here coming home truly feels like enjoying oneself! Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 685.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 19-09-2022
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Woonoppervlakte 143 m²
Perceeloppervlakte 258 m²
Inhoud 628 m³
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 23 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 117 m² (12,25 meter diep en 9,56 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
3430 kWh
(Average under one roof in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
1170 m³
(Average under one roof in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 685.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.550
2% transfer tax (€ 13.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 700.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
