Middenweg 258, Heerhugowaard

Wat een leuke woning! Op een riante kavel van maar liefst 386 m² staat deze goed verzorgde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING. Een huis met veel historie en authentieke details maar volledig gemoderniseerd en aan de achterzijde UITGEBOUWD met tevens de beschikking over een diepe tuin op het ZUIDOOSTEN.

Heel centraal bij het oude centrum van Heerhugowaard. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en de woning is INSTAPKLAAR.

Voorzien van een riante woonkamer, woonkeuken aan de achterzijde, badkamer beneden en boven 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom heel riant is. Een heerlijke woning door onder andere de oprit aan de voorzijde maar ook de mogelijkheid om met de auto achterom te komen.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: Ben je nieuwsgierig wat deze ruime woning allemaal nog meer te bieden heeft? Stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, trap naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer. Op de gehele benedenverdieping ligt een tegelvloer met VLOERVERWARMING en de wanden zijn licht en neutraal afgewerkt. De royale woonkamer is straatgericht en biedt heerlijk veel ruimte om een mooi lounge opstelling neer te zetten.

In 2011 is de woonkeuken aangebouwd en deze heeft via de openslaande deuren een fijne directe verbinding met het terras en zicht op de fraaie tuin. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur om lekker te koken, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser (Miele), losse koel-vriescombinatie (deze blijft achter), oven, koffieautomaat, ruim werkblad en voldoende bergruimte. In het buitenste kastje zit de CV-ketel weggewerkt. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in.

Via een tussenhal komen we bij het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel met meubel en dubbele kranen. Met de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren. In een aparte kast staan de wasmachine en/of droger opgesteld.

VERDIEPING:
Boven tref je 3 prima slaapkamers. De trap naar boven is fraai met eikenhouten opdektreden bekleed. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van eikenhouten (duo)planken. De wanden zijn strak en glad gestuukt waarbij de oude houten balken van het huis zichtbaar zijn gebleven en er een mooie landelijke sfeer is ontstaan.

Er is een slaapkamer aan de voorzijde, zijkant en achterzijde. Allen heerlijk licht door de grote ramen, waarbij de radiatoren mooi zijn weggewerkt achter een ombouw.

BERGING:
Naast de woning is een houten garage/berging geplaatst. Ideaal om het tuingereedschap, fietsen en tuinkussens te kunnen opbergen.

TUIN:
De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Achter de woning een pergola waar je eenvoudig doeken over heen kan spannen. De tuin is met bijna 30 meter heel diep en beschikt over een heerlijke veranda met een 6 meter brede buitenkeuken met vaste braaimaster. Achter een brede poort om indien gewenst de auto achter het hek te parkeren. Er is tuinverlichting en beregening aangelegd en met mooi weer is op ieder uur van de dag wel een plek te vinden om in de zon te zitten en van de tuin te genieten. Er zijn voorbereidingen gemaakt voor een water(3000 liter) hergebruikinstallatie.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 386 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 116 m²
Externe bergruimte(n) - circa 20 m²
Bruto inhoud – Woning circa 415 m³

LIGGING:
Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, bioscoop, station, huisartsenpraktijk en de school-en sportvoorzieningen op loop/fietsafstand. Maar denk ook aan de gezellige restaurantjes, cultureel centrum Cool, het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Daarnaast zijn het NS station, de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Voor en achter de woning op eigen grond.

AANVAARDING: in overleg