Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Mehr Platz, als Sie denken – entdecken Sie diese geräumige Zwischenwohnung in der Zuidwijkring 184 in Heerhugowaard.
Auf den ersten Blick sieht es wie eine ordentliche Reihenhaus aus, doch sobald man hereingeht, merkt man schnell: drei vollwertige Wohnetagen, vier Schlafzimmer, moderne Badezimmer, ein eigenes Dachterras und alles ist ordentlich. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², einem ENERGIELABEL A und zwölf Solarpanels wohnt man hier bequem und sparsam. Lage in einer ruhigen, autofreien Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Prüfe die EXKLUSIVE EIGENE WEBSITE DES HAUSES (Zuidwijkring 184.nl) für weitere Informationen über die Website von EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: Planen Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir zeigen Ihnen diese Wohnung gerne!
BESONDERS
- Zwischenwohnung mit 4 Schlafzimmern, verteilt auf drei Wohnstockwerke
- Wohnfläche ca. 118 m²
- Energielabel A mit 12 Solarzellen
- Moderne Badezimmer (ca. 2017) mit Dusche, hängenden WC, doppelter Waschtisch und Design-Heizung
- Vollständig ausgestattete Küche
- Terrasse auf der zweiten Etage mit Zaun und viel Privatsphäre
- Hinterhof von ca. 11,50 x 4,90 Metern mit Hinterausgang
- Holzschuppen im Hinterhof
- Glasfaser in der Wohnung vorhanden
- Holzrahmen mit HR++ Glas
- Drei Wohnetagen mit Betonböden
- Autofreundlich, kinderfreundlicher Wohnviertel
ORT:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und autofreien Wohngegend in Heerhugowaard, in kurzer Entfernung zu alltäglichen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Sporteinrichtungen und Spielplätzen. Dank der günstigen Lage in der Nähe von Ausfahrtstraßen sind Sie schnell unterwegs Richtung Alkmaar, Amsterdam und den Rest der Region. Ruhe genießen, aber alles ist in greifbarer Nähe.
Einteilung:
ERDE
Über den Eingang gelangt man in den Flur mit Zählerkasten (7 Gruppen, 1 Phase) und Treppenaufgang. Der Wohnraum ist hell und großzügig mit Laminatboden ausgestattet und bietet genug Platz für beides, eine Sitznische sowie ein Essbereich.
Die halboffene Küche bietet einen Ausblick auf die Straße und ist mit einer 4-Zonen keramischen Kochplatte, separater Kühlschrank-Frostschrank-Kombination, Geschirrspüler (Bosch, 2017) und Abzugshaube ausgestattet.
ERSTER OBERETAG
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Bodenbelag und hellen Wänden ausgestattet. Auf dem Flur finden Sie eine praktische Vorraumkabine und einen separaten Schrank mit den Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner, den Wechselrichter der Solarpanels und die mechanische Lüftungsanlage.
Die Badezimmer wurde 2017 renoviert und ist mit einer Dusche, hängenden WC, doppelter Waschtisch und einem Design-Heizkörper ausgestattet.
ZWEITE ETAGE
Die zweite Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das vordere mit Laminat und leicht bearbeiteten Wänden ausgestattet ist und das hintere mit Bodenbelag. Auf der Diele befindet sich eine zusätzliche Vorratskammer.
Der absolute Höhepunkt dieser Etage: ein eigenes Dachterras mit Zaun und Privatsphäre, ideal für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
GARTEN
Der Hinterhof misst ca. 4,90 x 11,50 Meter und ist über den Hinterhofgang zugänglich. Hinten steht ein freistehender Holunderkasten mit Elektroanschluss. Der Vorgarten ist ordentlich angelegt und verleiht dem Haus eine gepflegte Ausstrahlung.
PARKEN
In der unmittelbaren Umgebung sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden.
Zuidwijkring 184 ist eine geräumige Zwischenwohnung mit vier Schlafzimmern, einem schönen Garten und einer idealen zentralen Lage. Neugierig? Kommen Sie schnell vorbei!
Annehmen: nach Absprache. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 419.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 396 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 56 m² (11,51 meter diep en 4,86 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Aktuelles Energieverbrauch
Jahres-Stromverbrauch
2700 kWh
Zuidwijkring 184, Heerhugowaard
Stadtschwemme pro Jahr
€1092 pro Jahr
Zuidwijkring 184, Heerhugowaard
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 419.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230
2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 429.230
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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