Geleenstraat 88

Parkstad Makelaardij biedt u dit instapklare appartement aan, gelegen op een toplocatie in het centrum van Heerlen. Dit verzorgde appartement beschikt over een moderne keuken (2025), een parketvloer, een zonnig balkon, een eigen berging én een privéparkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage. Alle voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en het NS-station, bevinden zich op korte loopafstand.

Einteilung

Erdgeschoss
Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen en de ondergrondse parkeergarage.

Wohnung

Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.

De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie parketvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van circa 5 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.

De open keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap.

De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.

De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel.

Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige bergkast.

Ablage

In het souterrain bevindt zich een eigen externe berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.

Parken

Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage, waardoor u altijd beschikt over een vaste parkeerplek.

Besonderheiten

Woonoppervlakte circa 50 m².
Inhoud circa 160 m³.
Balkon van circa 5 m².
Externe berging van circa 4 m².
Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage.
Moderne keuken geplaatst in 2025.
Fraaie parketvloer.
Keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap.
Badkamer met douche, toilet en wastafel.
Wasmachineaansluiting in de slaapkamer.
Bewoond sinds 2019.
Waterverbruik inbegrepen in de VvE-bijdrage.
VvE-bijdrage appartement: € 126,- per maand.
VvE-bijdrage parkeerplaats: € 28,- per maand.
Voorschot blokverwarming: € 28,80 per maand (gebaseerd op het verbruik van het afgelopen jaar).
Huur boiler: € 19,- per maand.
Gemiddelde elektrakosten: circa € 35,- per maand.

Haftungsausschluss

Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De plattegronden dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Op grond van het schriftelijkheidsvereiste komt een koopovereenkomst pas tot stand nadat deze door zowel koper als verkoper schriftelijk is ondertekend. Koper dient, conform de koopovereenkomst, een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom te stellen.