Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+
Energietagmenteil: 10-04-2025
Beschreibung
Parkstad Makelaardij biedt u een instapklaar appartement met energielabel A+ aan in hartje Venray!
Op een toplocatie aan de Grotestraat in Venray ligt dit volledig gerenoveerde appartement (ca. 60 m² woonoppervlak, 203 m³ inhoud) met een royaal dakterras van ca. 28 m². Dit appartement is recent hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar: u hoeft alleen nog uw meubels te plaatsen!
Einteilung
Entree/hal met toegang tot de keuken.
Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.
Ruime woonkamer van ca. 25 m² met veel lichtinval.
Slaapkamer (ca. 2,38 m x 4,87 m, ca. 11,6 m²) met directe toegang tot het dakterras.
Badkamer met douche en wastafel, separaat toilet.
Dakterras van maar liefst ca. 28 m², perfect voor lange zomeravonden en buitenleven in de stad.
Besonderheiten
Energielabel A+ energiezuinig en lage maandlasten.
Voorzien van 5 zonnepanelen.
Woonoppervlak: ca. 60 m²
Bruto inhoud: ca. 203 m³
Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex.
VvE-bijdrage: € 99,- per maand.
Centrale ligging in het bruisende centrum van Venray, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand.
Umfeld
Venray staat bekend om haar levendige centrum met gezellige terrassen, restaurants en een divers winkelaanbod. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen richting Nijmegen, Venlo en Eindhoven. Natuurgebieden en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand.
Op een toplocatie aan de Grotestraat in Venray ligt dit volledig gerenoveerde appartement (ca. 60 m² woonoppervlak, 203 m³ inhoud) met een royaal dakterras van ca. 28 m². Dit appartement is recent hoogwaardig afgewerkt en volledig instapklaar: u hoeft alleen nog uw meubels te plaatsen!
Einteilung
Entree/hal met toegang tot de keuken.
Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.
Ruime woonkamer van ca. 25 m² met veel lichtinval.
Slaapkamer (ca. 2,38 m x 4,87 m, ca. 11,6 m²) met directe toegang tot het dakterras.
Badkamer met douche en wastafel, separaat toilet.
Dakterras van maar liefst ca. 28 m², perfect voor lange zomeravonden en buitenleven in de stad.
Besonderheiten
Energielabel A+ energiezuinig en lage maandlasten.
Voorzien van 5 zonnepanelen.
Woonoppervlak: ca. 60 m²
Bruto inhoud: ca. 203 m³
Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex.
VvE-bijdrage: € 99,- per maand.
Centrale ligging in het bruisende centrum van Venray, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand.
Umfeld
Venray staat bekend om haar levendige centrum met gezellige terrassen, restaurants en een divers winkelaanbod. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen richting Nijmegen, Venlo en Eindhoven. Natuurgebieden en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand.
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Beitrag des VvE € 99,- per maand
Handelsregister eintragen Ja
Jährliche Versammlung Ja
Periodeische Beitragsleistung € 99,- per maand
Reservenkonto vorhanden Ja
Wartungsplan Ja
Stallversicherung Ja
Gegenstandsart Portiekflat, appartement
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1930
Dachart Zadeldak bedekt met pannen
Energietag A+
Energietag-Register 10-04-2025
Isolation Volledig geïsoleerd
Heizung Electrische verwarming
Wohneinheitenfläche 60 m²
Inhalt 203 m³
Anzahl der Zimmer 2 kamers (1 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Douche, wastafel
Maßnahmen Tv kabel, internet, zonnepanelen
Lage Aan rustige weg, in centrum, bij ov voorziening, bij school
Schleifwerkstatt / Lager Inpandig
Parkplatzart Betaald parkeren, parkeervergunningen, openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Venray
Jahres-Stromverbrauch
1950 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Venray)
Gaskonsum pro Jahr
780 m³
(Durchschnitt Wohnung in Venray)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 302.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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