Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 21-07-2022
Beschrijving
Appartement op de begane grond met 1 slaapkamer en tuin in het centrum van Kerkrade
Per direct beschikbaar!
In het hart van het centrum van Kerkrade ligt dit praktisch ingedeelde appartement van circa 44 m², gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een onderhoudsvrije tuin met achterom.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.
Indeling
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau is het appartement bereikbaar.
De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een praktische trapkast met extra bergruimte.
De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27 m² en biedt directe toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer van circa 10 m² (ca. 3,23 x 3,19 m).
De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar. Hier bevindt zich tevens een berging met vliering, waardoor extra bergruimte aanwezig is.
Via de hal is de grotendeels betegelde badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.
Tuin
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een onderhoudsvrije tuin. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar en biedt een fijne eigen buitenruimte midden in het centrum van Kerkrade.
Bijzonderheden
• Gelegen op de begane grond;
• Woonoppervlakte circa 44 m²;
• Eén slaapkamer van circa 10 m²;
• L-vormige woonkamer van circa 27 m²;
• Eigen onderhoudsvrije tuin met achterom;
• Berging met vliering aanwezig;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar;
• Verwarming middels een cv-installatie;
• Gelegen in het centrum van Kerkrade;
• Per direct beschikbaar.
Een praktisch appartement met eigen tuin op een centrale locatie in het hart van Kerkrade!
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Per direct beschikbaar!
In het hart van het centrum van Kerkrade ligt dit praktisch ingedeelde appartement van circa 44 m², gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een onderhoudsvrije tuin met achterom.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.
Indeling
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau is het appartement bereikbaar.
De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een praktische trapkast met extra bergruimte.
De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27 m² en biedt directe toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer van circa 10 m² (ca. 3,23 x 3,19 m).
De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar. Hier bevindt zich tevens een berging met vliering, waardoor extra bergruimte aanwezig is.
Via de hal is de grotendeels betegelde badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.
Tuin
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een onderhoudsvrije tuin. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar en biedt een fijne eigen buitenruimte midden in het centrum van Kerkrade.
Bijzonderheden
• Gelegen op de begane grond;
• Woonoppervlakte circa 44 m²;
• Eén slaapkamer van circa 10 m²;
• L-vormige woonkamer van circa 27 m²;
• Eigen onderhoudsvrije tuin met achterom;
• Berging met vliering aanwezig;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar;
• Verwarming middels een cv-installatie;
• Gelegen in het centrum van Kerkrade;
• Per direct beschikbaar.
Een praktisch appartement met eigen tuin op een centrale locatie in het hart van Kerkrade!
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Vraagprijs € 155.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Bijdrage VvE € 77,24 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage € 77,24 per maand
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 21-07-2022
Woonoppervlakte 44 m²
Inhoud 150 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel
Voorzieningen Internet
Ligging In centrum, bij ov voorziening
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin en bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Kerkrade
Stroomverbruik per jaar
1980 kWh
(Gemiddelde appartement in Kerkrade)
Gasverbruik per jaar
860 m³
(Gemiddelde appartement in Kerkrade)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 155.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 4.950
2% overdrachtsbelasting (€ 3.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 159.950
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,68% Centraal Beheer
80% 3,83% ASR
20 jaar
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,38% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,68%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,83%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,38%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.68% met NHG) is gecontroleerd op 11-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Parkstad Makelaardij
Twijfelt u of het nu het juiste moment is om uw woning in Parkstad te verkopen? Dat is begrijpelijk zeker als u nog geen nieuw huis heeft gevonden, is die stap niet eenvoudig.
Toch denkt u er misschien aan om net als buren, vrienden of collega’s een volgende stap te zetten. Misschien speelt ook mee dat de markt op dit moment gunstig is, en u juist nu een goede prijs voor uw woning kunt krijgen—een kans die zich de komende jaren mogelijk niet meer voordoet.
Laat daarom vrijblijvend en kosteloos uw woningwaarde bepalen door Parkstad Makelaardij. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
