Heerenweg 58 A

Parkstad Makelaardij biedt u aan:

Instapklaar 2-slaapkamerappartement met balkon en ruime berging – Heerenweg 58A, Heerlen**

Op een centrale en rustige locatie in Heerlen bevindt zich dit netjes onderhouden en praktisch ingedeelde appartement met een woonoppervlakte van ca. 63 m². Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie woningen en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een separaat toilet en een balkon van ca. 11 m². Daarnaast is er een externe berging van ca. 13 m² op de begane grond, ideaal voor extra opslag of fietsen.

Het appartement heeft een prettige indeling en beschikt over grote ramen waardoor de woonkamer en slaapkamers veel lichtinval hebben. Het balkon is toegankelijk vanuit de keuken en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Het energielabel wordt momenteel opgemaakt.

Indeling Woonverdieping

Hal
Centrale entree met toegang tot alle ruimtes.

Wohnzimmer
Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een fijne indeling.

Küche
Aparte keukenruimte met basisopstelling en directe toegang tot het balkon.

Balkon
Ruim balkon van ca. 11 m², gelegen aan de achterzijde van het complex, geschikt voor een zitje of planten.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer met goede lichtinval.

Slaapkamer 2
Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer.

Badezimmer
Voorzien van douche en wastafel.

Separaat toilet
Gelegen naast de badkamer.

CV-/technische ruimte
Handige binnenberging voor onder andere de wasmachine en installaties.

Ablage

In de kelder bevindt zich een externe berging van ca. 13 m², ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte.

Besonderheiten

Woonoppervlakte ca. 63 m²
Balkon ca. 11 m²
Externe berging ca. 13 m²
Zwei Schlafzimmer
Kleinschalig appartementencomplex (3 woningen)
Balkon toegankelijk via de keuken
Veel lichtinval
Energielabel wordt nog opgemaakt
Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen

Haftungsausschluss

Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.

Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).

Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：

Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.