Jongmansweg 46

Parkstad Makelaardij biedt u dit goed ingedeelde appartement aan met twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een eigen berging – gelegen aan de Jongmansweg in Heerlerheide, een wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Dit appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of ouderen die gelijkvloers willen wonen. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 67 m², twee slaapkamers, een aparte keuken, een balkon aan zowel de voor- als achterzijde en een privéberging van ca. 6 m² biedt deze woning verrassend veel wooncomfort. De ligging op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het vernieuwde winkelcentrum van Heerlerheide maakt het plaatje compleet.

Einteilung:

Begane grond (woonverdieping):
Via de entree met meterkast en bergkasten bereikt u de hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer (ca. 4,46 x 5,77 m) is ruim en licht en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De gesloten keuken (ca. 2,04 x 3,21 m) beschikt over een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de achterzijde bereikbaar.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig:

Slaapkamer 1: ca. 2,88 x 3,21 m

Slaapkamer 2: ca. 2,61 x 3,21 m

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Separaat toilet met fontein. Diverse inbouwkasten in de hal zorgen voor extra opbergruimte.

Rettung:
Op de begane grond bevindt zich een privéberging van ca. 6 m² (ca. 1,56 x 4,01 m), ideaal voor fietsen of opslag.

Besonderheiten:

Woonoppervlakte ca. 67 m²

Twee balkons, voor én achter

Eigen berging

Energielabel: (nog toevoegen indien beschikbaar)

Gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.

Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).

Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：

Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.